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Charmant 3 pièces Centre ville
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.81 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Coup de cœur assuré pour ce superbe 3 pièces avec jardin !
À seulement 10 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort / Alfortville, INSTANTiMMO vous propose ce magnifique 3 pièces de 45 m² niché au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien au charme authentique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement traversant et son absence totale de vis-à-vis, offrant une atmosphère chaleureuse et paisible tout au long de la journée.
L’appartement, en excellent état, propose :
Une cave vient compléter ce bien.
Vous apprécierez également :
✨ le charme de l’ancien
✨ la double exposition
✨ le calme absolu
✨ la proximité immédiate des commerces, écoles et transports
✨ un cadre de vie recherché aux portes de Paris
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !
À seulement 10 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort / Alfortville, INSTANTiMMO vous propose ce magnifique 3 pièces de 45 m² niché au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien au charme authentique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement traversant et son absence totale de vis-à-vis, offrant une atmosphère chaleureuse et paisible tout au long de la journée.
L’appartement, en excellent état, propose :
- un séjour lumineux et convivial,
- deux belles chambres,
- une cuisine indépendante
- une salle d’eau moderne,
- des WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Vous apprécierez également :
✨ le charme de l’ancien
✨ la double exposition
✨ le calme absolu
✨ la proximité immédiate des commerces, écoles et transports
✨ un cadre de vie recherché aux portes de Paris
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Aucun vis à vis
- Traversant et lumineux
- Cave
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAlfortville 94140
- RéférenceVA10238
Détail des pièces
- Entrée4,19 m²
- WC0,90 m²
- Cuisine5,10 m²
- Chambre 18,11 m²
- Salle d'eau2,88 m²
- Chambre 211,61 m²
- Séjour12,03 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725
