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Créteil - Le Village - Bords de Marne
419 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Appartement haut de gamme de 88 m² – Lumineux, spacieux et idéalement situé entre le Centre Ancien et les Bords de Marne
Découvrez ce magnifique appartement de 88 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et espaces verts. Un véritable havre de paix offrant confort, luminosité et prestations de qualité dans un environnement recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle omniprésente grâce à ses grandes ouvertures. L’appartement se compose de 4 pièces parfaitement agencées, dont 2 belles chambres spacieuses de 13,6 m² et 11,5 m² (et possibilité d’une troisième),une élégante salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un dressing aménagé de 4,62 m², véritable atout au quotidien.
La cuisine de 14,16 m², entièrement équipée, constitue un véritable espace de vie. Spacieuse, conviviale et baignée de lumière, elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la verdure. Un cadre idéal pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter d’un extérieur agréable.
La résidence fermée et sécurisée dispose de deux accès pratiques : côté Centre Ancien et côté Bords de Marne, vous offrant un cadre de vie privilégié pratique au quotidien tout en bénéficiant de calme.
Emplacement idéal :
À seulement quelques minutes à pied des commerces (rue piétonne), restaurants, écoles, crèche, parc, médecins et transports :
• TVM au pied de l’immeuble
• Métro Ligne 8 en 12 minutes
• RER A Saint-Maur/Créteil en 6 minutes
• Future ligne 15 Grand Paris à 15 min
Un stationnement en sous-sol complète ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, alliant élégance, confort et qualité de vie.
À visiter sans tarder.
Découvrez ce magnifique appartement de 88 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et espaces verts. Un véritable havre de paix offrant confort, luminosité et prestations de qualité dans un environnement recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle omniprésente grâce à ses grandes ouvertures. L’appartement se compose de 4 pièces parfaitement agencées, dont 2 belles chambres spacieuses de 13,6 m² et 11,5 m² (et possibilité d’une troisième),une élégante salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un dressing aménagé de 4,62 m², véritable atout au quotidien.
La cuisine de 14,16 m², entièrement équipée, constitue un véritable espace de vie. Spacieuse, conviviale et baignée de lumière, elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la verdure. Un cadre idéal pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter d’un extérieur agréable.
La résidence fermée et sécurisée dispose de deux accès pratiques : côté Centre Ancien et côté Bords de Marne, vous offrant un cadre de vie privilégié pratique au quotidien tout en bénéficiant de calme.
Emplacement idéal :
À seulement quelques minutes à pied des commerces (rue piétonne), restaurants, écoles, crèche, parc, médecins et transports :
• TVM au pied de l’immeuble
• Métro Ligne 8 en 12 minutes
• RER A Saint-Maur/Créteil en 6 minutes
• Future ligne 15 Grand Paris à 15 min
Un stationnement en sous-sol complète ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, alliant élégance, confort et qualité de vie.
À visiter sans tarder.
Les points forts du bien
- Terrasse
- Copropriété avec gardien fermée & sécurisée
- Verdure
- Créteil Village 5 Min
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCréteil 94000
- RéférenceVA10252
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
