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SPACIEUX T4 RDJ CHATEAU GOMBERT VILLAGE AVEC JARDIN + JACUZZI + PISCINE
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
CHATEAU GOMBERT VILLAGE - APPARTEMENT T4 RDJ AVEC TERRASSE + JARDIN + JACUZZI PRIVATIF - RESIDENCE LA LOUBIERE
Dans une résidence de standing nichée au cœur d’une pinède de 6 hectares, cet appartement T4 lumineux de 90 m², constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien de qualité.
Ce bien bénéficie d’un environnement boisé exceptionnel, dans le calme absolu. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse de 12 m² et jardin de près de 100m² avec Jacuzzi, un véritable espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge harmonieusement l’espace de vie.
Les trois chambres, spacieuses et dotées de rangements intégrés, dont une parentale avec salle d'eau, offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet appartement parfaitement agencé.
La résidence, sécurisée et paisible, dispose de nombreux atouts, notamment une piscine privative, un parcours de santé et des espaces naturels, créant un cadre de vie agréable et ressourçant.
Cet appartement est situé dans un secteur prisé, à proximité des écoles, commerces et transports.
Prix de l'appartement hors box : 390.000€
Prix du box : 20.000€
Prix de l'ensemble : 410.000€
Possibilité d'acquérir un 2e box au prix de 25.000€.
Contactez votre conseiller Jean-Christophe pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Dans une résidence de standing nichée au cœur d’une pinède de 6 hectares, cet appartement T4 lumineux de 90 m², constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien de qualité.
Ce bien bénéficie d’un environnement boisé exceptionnel, dans le calme absolu. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse de 12 m² et jardin de près de 100m² avec Jacuzzi, un véritable espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge harmonieusement l’espace de vie.
Les trois chambres, spacieuses et dotées de rangements intégrés, dont une parentale avec salle d'eau, offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet appartement parfaitement agencé.
La résidence, sécurisée et paisible, dispose de nombreux atouts, notamment une piscine privative, un parcours de santé et des espaces naturels, créant un cadre de vie agréable et ressourçant.
Cet appartement est situé dans un secteur prisé, à proximité des écoles, commerces et transports.
Prix de l'appartement hors box : 390.000€
Prix du box : 20.000€
Prix de l'ensemble : 410.000€
Possibilité d'acquérir un 2e box au prix de 25.000€.
Contactez votre conseiller Jean-Christophe pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- RESIDENCE RECENTE
- CALME
- PINEDE DE 7 Ha
- PISCINE, JACUZZI, ESPACE SANTE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- Séjour36 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineCommune à la copropriété
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13013 - Village
- RéférenceVA10146
Détail des pièces
- Entrée4,9 m²
- Séjour Cuisine36 m²
- Chambre 112,4 m²
- Chambre 210,4 m²
- Chambre 312 m²
- SDB5,7 m²
- SDE3,2 m²
- WC1,1 m²
- Dégagement4,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 359.00 et 486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829654599 • RCP 278544833
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829654599 • RCP 278544833
