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Bel appartement Familial dans une élégante résidence en pierre de taille
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.26 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé dans le secteur très recherché du Vieux Saint-Maur, au sein d’un immeuble en pierre de taille, ce bel appartement familial offre un fort potentiel et se trouve dans une copropriété soignée et sécurisée.
Il se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, bénéficiant d’une très belle orientation, de trois chambres spacieuses, d’une grande cuisine indépendante, ainsi que de nombreux rangements. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de WC séparés.
Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des écoles publiques et privées, du marché, des commerces de proximité, des bords de Marne et du RER A, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Cet appartement au gros potentiel est parfait pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement privilégié.
📞 Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien !
Il se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, bénéficiant d’une très belle orientation, de trois chambres spacieuses, d’une grande cuisine indépendante, ainsi que de nombreux rangements. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de WC séparés.
Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des écoles publiques et privées, du marché, des commerces de proximité, des bords de Marne et du RER A, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Cet appartement au gros potentiel est parfait pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement privilégié.
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Les points forts du bien
- 📍 Emplacement recherché : situé dans le Vieux Saint-Maur
- 🏢 Immeuble de standing : construction en pierre de taille
- 🔒 Copropriété sécurisée et bien entretenue
- ☀️ Belle luminosité grâce à une agréable orientation
- 🧺 Nombreux rangements pour un confort optimal
- 🚗 Parking en sous-sol
- 📦 Cave pour stockage supplémentaire
- 🚆 Proche RER A (idéal pour les déplacements)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1962
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100
- RéférenceVA8593
Détail des pièces
- Cuisine10,68 m²
- Séjour20,97 m²
- Dégagement4,38 m²
- Dressing1,88 m²
- WC1,14 m²
- Chambre N°110,82 m²
- Chambre N°211,46 m²
- Chambre N°312,44 m²
- Salle d'eau 2,12 m²
- Salle de bain3,82 m²
- Dégagement + Placard 2,43 m²
- Balcon filant7,55 m²
- Cave N° 392,69 m²
- Entrée sur dégagement + Placard7,12 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 924867849 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 924867849 • RCP MA035A20ANPM/O2
