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Le charme de l’ancien rénové au cœur de La Varenne Saint-Hilaire
620 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.15 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À vendre – Magnifique appartement 4 pièces – 83,5 m² – La Varenne Saint-Hilaire
Situé dans un quartier très recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à seulement 5 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement de 83,5 m² saura séduire par son charme et sa localisation idéale.
Au 2ᵉ étage d’un bel immeuble, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement agencé, qui allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Parquet ancien, moulures élégantes et belle hauteur sous plafond mettent en valeur un vaste espace de vie rénové avec goût. La cuisine, aménagée dans un esprit contemporain avec verrière, s’ouvre sur la pièce principale pour plus de convivialité.
L’appartement se compose également de trois chambres spacieuses, d’une belle entrée, et d’une salle de bains moderne avec double vasque. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement privilégié.
Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !
Situé dans un quartier très recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à seulement 5 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement de 83,5 m² saura séduire par son charme et sa localisation idéale.
Au 2ᵉ étage d’un bel immeuble, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement agencé, qui allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Parquet ancien, moulures élégantes et belle hauteur sous plafond mettent en valeur un vaste espace de vie rénové avec goût. La cuisine, aménagée dans un esprit contemporain avec verrière, s’ouvre sur la pièce principale pour plus de convivialité.
L’appartement se compose également de trois chambres spacieuses, d’une belle entrée, et d’une salle de bains moderne avec double vasque. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement privilégié.
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Les points forts du bien
- Charme de l’ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond
- Trois chambres spacieuses et fonctionnelles
- Grande pièce de vie rénovée avec cuisine verrière moderne
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94210 - La Varenne
- RéférenceVA8315
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 924867849 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 924867849 • RCP MA035A20ANPM/O2
