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Sèvres Centre – Dernier étage | 4 pièces traversant de 85 m² avec une superbe vue
529 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.26 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Au cœur de Sèvres, au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, découvrez ce bel appartement traversant de 85 m², baigné de lumière et offrant une vue remarquable sur le Domaine de Saint-Cloud et La Défense.
Son agencement particulièrement optimisé est un véritable atout : chaque espace est parfaitement défini, sans perte de place, offrant une circulation fluide et un confort de vie rare.
Dès l’entrée, la distribution sépare harmonieusement les espaces.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, crée un véritable lieu de partage. Depuis le séjour, la vue dégagée apporte une sensation d’espace et de respiration.
L’espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants.
Un balcon de 7 m², accessible depuis les chambres, vient compléter cet ensemble.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Appartement traversant, offrant lumière naturelle tout au long de la journée.
Charges collectives incluant chauffage, eau chaude et eau froide, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise du budget.
Un emplacement idéal pour une vie « tout à pied » : commerces, écoles, transports (T2, ligne 9 et future ligne 15) et espaces verts à proximité immédiate.
DPE : C
Charges annuelles : env. 3 000 € (tout inclus)
Taxe foncière : 1 911 €
A visiter rapidement !
Son agencement particulièrement optimisé est un véritable atout : chaque espace est parfaitement défini, sans perte de place, offrant une circulation fluide et un confort de vie rare.
Dès l’entrée, la distribution sépare harmonieusement les espaces.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, crée un véritable lieu de partage. Depuis le séjour, la vue dégagée apporte une sensation d’espace et de respiration.
L’espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants.
Un balcon de 7 m², accessible depuis les chambres, vient compléter cet ensemble.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Appartement traversant, offrant lumière naturelle tout au long de la journée.
Charges collectives incluant chauffage, eau chaude et eau froide, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise du budget.
Un emplacement idéal pour une vie « tout à pied » : commerces, écoles, transports (T2, ligne 9 et future ligne 15) et espaces verts à proximité immédiate.
DPE : C
Charges annuelles : env. 3 000 € (tout inclus)
Taxe foncière : 1 911 €
A visiter rapidement !
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Excellente localisation
- Traversant et Lumineux
- Agencement optimisé
- Cuisine aménagée et équipée
- Vue dégagée
- Parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour22 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1996
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSèvres 92310
- RéférenceVA10243
Détail des pièces
- Entrée4,55 m²
- Couloir = placard10,3 m²
- Chambre 110,96 m²
- Chambre 29,88 m²
- Chambre 313,1 m²
- Salle de bains3,37 m²
- Wc0,98 m²
- Salle d'eau - Buanderie2,88 m²
- Séjour21,89 m²
- Cuisine7,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822569828
