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Maison individuelle - 3 chambres -1 bureau - 2 garages
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 782 m²
Je vous propose cette charmante maison individuelle située à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, à seulement 3 km de Mormant et 15 km de Melun. Cette maison soignée offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports (gare de Mormant avec accès direct à Paris), et à deux pas des grands axes routiers (N36 et D619)
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le confort qu’offre le séjour de 38 m², qui s’ouvre sur une terrasse et son jardin exposé Est-Ouest, véritable prolongement de l’espace de vie, terrain arboré de 782 m² sans vis-à-vis.
Vous découvrirez ensuite :
-Une cuisine indépendante aménagée et équipée
-Une salle de bains
-Un WC indépendant
-Une buanderie
À l'étage, un palier dessert trois chambres et un espace pour un bureau idéal pour le télétravail ou salle de jeux.
Côté stationnement, vous trouverez un garage attenant à la maison mais aussi un double garage indépendant
Les +:
- DPE en C
- Climatisation réversible
- Volets électriques solaires
- Beaux volumes
- Secteur privilégié
A VOIR ABSOLUMENT
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le confort qu’offre le séjour de 38 m², qui s’ouvre sur une terrasse et son jardin exposé Est-Ouest, véritable prolongement de l’espace de vie, terrain arboré de 782 m² sans vis-à-vis.
Vous découvrirez ensuite :
-Une cuisine indépendante aménagée et équipée
-Une salle de bains
-Un WC indépendant
-Une buanderie
À l'étage, un palier dessert trois chambres et un espace pour un bureau idéal pour le télétravail ou salle de jeux.
Côté stationnement, vous trouverez un garage attenant à la maison mais aussi un double garage indépendant
Les +:
- DPE en C
- Climatisation réversible
- Volets électriques solaires
- Beaux volumes
- Secteur privilégié
A VOIR ABSOLUMENT
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol166 m²
- Séjour33 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAubepierre-Ozouer-le-Repos 77720
- RéférenceVM1929
Détail des pièces
- Entrée.1.67 m²
- Séjour salle à manger35.92 m²
- Cuisine 10.95 m²
- Salle de bains5.20 m²
- WC indépendant1.19 m²
- Degagement2.03 m²
- Buanderie7.31 m²
- Chambre 110.54 m²
- Chambre 210.36 m²
- Bureau8.33 m²
- Chambre 37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884516592 • RCP 103975393044665
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884516592 • RCP 103975393044665
