Situé au cœur du quartier très recherché des Temps Durables, cet appartement F2 de 39 m², entièrement repeint, se trouve dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2012. Fonctionnel et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse d'environ 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. L'un des principaux atouts de cet appartement est sa proximité immédiate avec le Câble C1, premier téléphérique urbain d'Île-de-France, permettant de rejoindre rapidement la station Créteil Pointe du Lac et la ligne 8 du métro. Les charges de copropriété sont d'environ 170 € par mois et comprennent notamment l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'entretien du parking ainsi que les compteurs individuels eau chaude au froide. La copropriété est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur en plein développement, offrant un cadre de vie moderne, pratique et parfaitement desservi. Une opportunité à découvrir sans tarder. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone ou par SMS. Je reste à votre disposition.

Belle Maison Familiale de 210 m² sur un Terrain de 1 124 m² à Grisy-Suisnes Située dans un secteur recherché, cette superbe maison de 210 m² offre de grands volumes, une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, et un cadre naturel privilégié, entouré par la forêt. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle est implantée sur un terrain de 1 124 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme environnant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce de vie de 70 m², agrémentée d’un poêle à bois et d’un bow-window, qui apporte une belle luminosité . Cette pièce comprend également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda donnant sur une terrasse de 200 m². Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains. À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale de 36 m² avec sa salle de bains privative et son dressing, d’une salle d’eau en cours de travaux, d’un WC indépendant, et de quatre autres chambres . Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou une pièce polyvalente. La maison bénéficie d’une exposition sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, et est équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Son DPE en C garantit une bonne performance énergétique. ⚠️ Travaux à prévoir : Consolidation de la terrasse. Aménagement possible d’une autre partie du sous-sol, située sous la terrasse, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace habitable ou de stockage selon vos besoinsLe tout dans un environnement calme et naturel, idéal pour profiter pleinement de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités. Une maison à découvrir sans tarder !

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. La pièce de vie, installée dans une vaste véranda baignée de lumière naturelle, constitue un espace chaleureux ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un coin repas convivial, idéal pour les repas du quotidien. L'étage accueille quatre chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant à chacun son espace et son intimité. Le sous-sol total représente un véritable atout avec un garage spacieux permettant de stationner plusieurs véhicules, un bureau aménagé, une buanderie, une cave et différents espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain clos et paysager d'environ 824 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une agréable terrasse ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille sereine : de beaux volumes, des espaces fonctionnels, un environnement agréable et un accès facilité aux transports vers Paris. Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare permettant de rejoindre rapidement Paris Gare de l'Est, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone ou par SMS. Je reste à votre disposition.

Venez découvrir cette belle maison familiale de 125 m², entièrement au goût du jour, implantée sur un superbe terrain de 1 771 m². Elle offre une distribution idéale avec quatre chambres et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois moderne, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 771 m², d'un garage, d'un carport et d'un vaste espace de stationnement permettant de garer facilement 4 à 5 véhicules sur la propriété, en plus des places disponibles devant la maison. Les atouts : maison sans travaux, décoration actuelle, poêle à bois moderne, climatisation réversible à l'étage, suite parentale au rez-de-chaussée, quatre chambres, bureau, grand terrain, nombreux stationnements et accès rapide aux commerces, aux écoles et à l'A5.

Maison briarde de caractère – 136,60 m² habitables – Terrain de 1 073 m² Il est des maisons qui traversent le temps sans perdre leur authenticité. Cette belle briarde en fait partie. Située à Saint-Ouen-en-Brie, entre Nangis et Melun, elle offre 136,60 m² habitables (156,64 m² au sol) sur un terrain clos de 1 073 m². Soigneusement entretenue au fil des années, elle séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un agréable séjour double baigné de lumière, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec rangements et un accès direct au jardin. L'étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative et placard, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, où chacun trouvera sa place et qui n'attend plus que ses futurs propriétaires.

À seulement quelques minutes de Mormant et de Nangis, dans le charmant village de Grandpuits-Bailly-Carrois, découvrez cette belle maison familiale de 123 m² habitables (146 m² au sol), mitoyenne uniquement par le garage, offrant confort et prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon/séjour traversant d’environ 40 m² avec poêle à bois récent, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. À l’étage : deux belles chambres, une salle d’eau avec WC, un espace bureau et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou chambre d’enfant. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 646 m² avec terrasse bois et arbres fruitiers. Véritable atout : une superbe piscine enterrée au sel 8x4 avec abri télescopique, nage à contre-courant, pompe à chaleur et buses de massage. Garage attenant avec espace buanderie. Les + : chaudière gaz neuve (2025), climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants aluminium, faible taxe foncière et aucun gros travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille en quête de calme et de confort. Coup de cœur assuré Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone ou par SMS. Je reste à votre disposition.

Située à Nemours, à proximité des commodités, cette maison familiale de 147m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous arrivez sur une entrée desservant une cuisine récente, entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau côté jardin complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. WC indépendant. À l’étage, accessible par un bel escalier en bois massif, le palier distribue une première chambre, une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que trois chambres lumineuses avec placards. Une grande salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC complète l’espace nuit. Le sous-sol total constitue un véritable atout : cuisine d’été avec accès direct à la terrasse, cave à vin, lingerie avec rangements, chaufferie et vaste garage double permettant le stationnement de deux véhicules tout en conservant un espace atelier. Le tout est édifié sur un terrain clos de 540 m², offrant intimité et espace extérieur appréciable. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des transports. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone ou par SMS. Je reste à votre disposition.

Appartement F3 avec balcon – Garage + Place de parking - Savigny-le-Temple - Quartier calme Situé au 2ème étage d’une résidence de 2 étages calme et bien entretenue, dans un quartier paisible, découvrez cet appartement de type F3 d’environ 65 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial, de deux chambres, d’un dégagement, d’un placard, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous apprécierez également son balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien dispose également d’une place de parking ainsi que d’un garage, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Appartement fonctionnel et bien agencé, situé dans un environnement agréable, proche des commodités, écoles et transports. Transports : Gare RER D à proximité permettant de rejoindre Paris Gare de LyonAccès rapide au Tzen facilitant les déplacementsAccès aux axes routiers (N104, A5)Commodités : À quelques minutes du centre commercial Carré Sénart, avec ses nombreuses boutiques, restaurants, cinéma et loisirsCommerces, écoles et services accessibles rapidementEspaces verts et équipements sportifs à proximitéCharges de copropriété : 1 100 € par an (soit environ 92 € par mois). Idéal pour une première acquisition Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone ou par SMS. Je reste à votre disposition.

Situé à Nangis au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence , sécurisée et avec ascenseur, cet appartement d’environ 100 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vient compléter cet espace de vie fonctionnel et confortable. L’espace nuit a été pensé pour garantir confort et intimité avec deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau privative. Les prestations de ce bien rare sur le secteur comprennent également : -Résidence sécurisée avec ascenseur -3ᵉ et dernier étage -Garage fermé -Place de stationnement privative -Cave -Charges de copropriété : environ 210 € par mois. Jamais habité, cet appartement offre un excellent compromis entre confort moderne, emplacement pratique et prestations recherchées. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder . Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone ou par SMS. Je reste à votre disposition.