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Belle maison familiale avec piscine 8x4
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 646 m²
À seulement quelques minutes de Mormant et de Nangis, dans le charmant village de Grandpuits-Bailly-Carrois, découvrez cette belle maison familiale de 123 m² habitables (146 m² au sol), mitoyenne uniquement par le garage, offrant confort et prestations de qualité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon/séjour traversant d’environ 40 m² avec poêle à bois récent, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
À l’étage : deux belles chambres, une salle d’eau avec WC, un espace bureau et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou chambre d’enfant.
À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 646 m² avec terrasse bois et arbres fruitiers. Véritable atout : une superbe piscine enterrée au sel 8x4 avec abri télescopique, nage à contre-courant, pompe à chaleur et buses de massage.
Garage attenant avec espace buanderie.
Les + : chaudière gaz neuve (2025), climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants aluminium, faible taxe foncière et aucun gros travaux à prévoir.
Une maison idéale pour une famille en quête de calme et de confort. Coup de cœur assuré
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone ou par SMS. Je reste à votre disposition.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste salon/séjour traversant d’environ 40 m² avec poêle à bois récent, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
À l’étage : deux belles chambres, une salle d’eau avec WC, un espace bureau et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou chambre d’enfant.
À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 646 m² avec terrasse bois et arbres fruitiers. Véritable atout : une superbe piscine enterrée au sel 8x4 avec abri télescopique, nage à contre-courant, pompe à chaleur et buses de massage.
Garage attenant avec espace buanderie.
Les + : chaudière gaz neuve (2025), climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants aluminium, faible taxe foncière et aucun gros travaux à prévoir.
Une maison idéale pour une famille en quête de calme et de confort. Coup de cœur assuré
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone ou par SMS. Je reste à votre disposition.
Les points forts du bien
- Chaudière gaz neuve (2025)
- Climatisation réversible
- Double vitrage PVC
- Volets roulants aluminium
- Faible taxe foncière
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol146 m²
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGrandpuits-Bailly-Carrois 77720
- RéférenceVM2211
Détail des pièces
- salon séjour 40 m²
- cuisine 10 m²
- chambre8.5 m²
- salle deau m²
- chambre 15 m²
- chambre15 m²
- piece m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884516592 • RCP 103975393044665
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884516592 • RCP 103975393044665
