Appartement à vendre, 1 pièce - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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T1 Vieux Saint-Maur

188 000

Descriptif du bien

  • Surface : 27.53 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
T1 – Vieux Saint-Maur – Coup de cœur absolu !

📍 Emplacement privilégié – À 10 min du RER A Saint-Maur/Créteil
Situé dans le très recherché quartier du Vieux Saint-Maur, à seulement 1 minute à pied du cœur historique et 10 minutes du RER A, ce studio de charme vous séduira par son élégance, sa luminosité et son environnement paisible.

Dans une résidence de très bon standing avec ascenseur, cet appartement en très bon état général se compose de :
  • Une entrée avec placard-penderie
  • Un séjour lumineux avec baie vitrée sans vis-à-vis, exposé Est
  • Une grande salle d’eau avec baignoire et WC
  • Cuisine indépendante aménagée et équipée 
  • Une cave en sous-sol complète ce bien
🛍 À proximité immédiate :
  • RER A Saint Maur/Créteil : 10 min à pied
  • Commerces de proximité, restaurants, épiceries : 5 min à pied
  • Crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges : 5 min à pied
  • Parc, jardin public, et bords de Marne : 5 min à pied
Un cadre de vie idéal, entre nature et centre-ville, à deux pas des commodités et des transports.

                              📞 Contact : Charles Marsac – 06 50 05 46 27

Les points forts du bien

  • Bon Standing
  • Vieux Saint Maur
  • RER A
  • Bords de Marne
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    15 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94100
  • Référence
    VA8496

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours

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