Charmant T2 à 5 MINUTES DE LA GARE dans environnement VERT et RESIDENTIEL
224 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 41 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Charmant T2 de 41 m² au 1er étage, offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m² et accès direct à un balcon de 3 m². Chambre confortable, salle de bains fonctionnelle et rangements intégrés. Idéalement situé, alliant confort moderne et praticité au quotidien *
Cormeilles-en-Parisis séduit par son charme entre nature et dynamisme urbain, à seulement 20 km de Paris et 12 km de La Défense. Reliée à la capitale en une vingtaine de minutes* par la ligne J du Transilien et proche de l’A15, la ville offre une accessibilité idéale pour conjuguer vie professionnelle et qualité de vie. En plein essor, elle se transforme grâce à des projets ambitieux : réaménagement des bords de Seine, création de nouveaux quartiers et espaces de loisirs, tout en préservant son atmosphère conviviale et familiale.
Nichée entre la Seine et les Buttes du Parisis, la commune bénéficie d’un environnement verdoyant : parcs, coulée verte, forêt et futurs aménagements paysagers comme un belvédère boisé ou un nouveau parc en cœur de ville. Plus de 15 % du territoire est dédié aux espaces verts, propices à la détente et aux activités en plein air.
La résidence s’inscrit harmonieusement dans ce cadre privilégié. Son architecture élégante joue sur les volumes et les décrochés, offrant à chaque logement un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Les façades lumineuses sont ponctuées de touches de briquettes ou de parement minéral, et la toiture en tuiles rouge-brun rappelle le caractère traditionnel local. Les aménagements paysagers, imaginés par un concepteur spécialisé, créent un véritable écrin de verdure.
* Parking en sous-sol en sus obligatoire valorisé à 17000 € soit un prix total de 241 900 €. Images non contractuelles utilisées à titre illustratif
Résidence close et sécurisée, parkings en sous-sol ou extérieurs, locaux vélos : tout est pensé pour faciliter le quotidien. Que vous soyez jeune actif, famille ou retraité, cette adresse conjugue modernité, élégance et sérénité, au cœur d’une ville tournée vers l’avenir.
Les atouts du programme:
✔ Résidence aux normes RE2020, pour un confort thermique et une performance énergétique optimisée
✔ Parkings en sous-sol, local vélos, accès sécurisé par badge et vidéophone
✔ Environnement vert aménagé pour le programme
✔ Frais de notaire réduits
Les + d’Instantimmo Neuf:
✔ Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
✔ Un prix direct promoteur, sans frais cachés
✔ Une étude de financement et simulation bancaire offertes
Contactez Nicolas ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Cormeilles-en-Parisis séduit par son charme entre nature et dynamisme urbain, à seulement 20 km de Paris et 12 km de La Défense. Reliée à la capitale en une vingtaine de minutes* par la ligne J du Transilien et proche de l’A15, la ville offre une accessibilité idéale pour conjuguer vie professionnelle et qualité de vie. En plein essor, elle se transforme grâce à des projets ambitieux : réaménagement des bords de Seine, création de nouveaux quartiers et espaces de loisirs, tout en préservant son atmosphère conviviale et familiale.
Nichée entre la Seine et les Buttes du Parisis, la commune bénéficie d’un environnement verdoyant : parcs, coulée verte, forêt et futurs aménagements paysagers comme un belvédère boisé ou un nouveau parc en cœur de ville. Plus de 15 % du territoire est dédié aux espaces verts, propices à la détente et aux activités en plein air.
La résidence s’inscrit harmonieusement dans ce cadre privilégié. Son architecture élégante joue sur les volumes et les décrochés, offrant à chaque logement un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Les façades lumineuses sont ponctuées de touches de briquettes ou de parement minéral, et la toiture en tuiles rouge-brun rappelle le caractère traditionnel local. Les aménagements paysagers, imaginés par un concepteur spécialisé, créent un véritable écrin de verdure.
* Parking en sous-sol en sus obligatoire valorisé à 17000 € soit un prix total de 241 900 €. Images non contractuelles utilisées à titre illustratif
Résidence close et sécurisée, parkings en sous-sol ou extérieurs, locaux vélos : tout est pensé pour faciliter le quotidien. Que vous soyez jeune actif, famille ou retraité, cette adresse conjugue modernité, élégance et sérénité, au cœur d’une ville tournée vers l’avenir.
Les atouts du programme:
✔ Résidence aux normes RE2020, pour un confort thermique et une performance énergétique optimisée
✔ Parkings en sous-sol, local vélos, accès sécurisé par badge et vidéophone
✔ Environnement vert aménagé pour le programme
✔ Frais de notaire réduits
Les + d’Instantimmo Neuf:
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✔ Un prix direct promoteur, sans frais cachés
✔ Une étude de financement et simulation bancaire offertes
Contactez Nicolas ou consultez notre site www.instantimmo-neuf.fr pour découvrir nos disponibilités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction2027
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationCormeilles-en-Parisis 95240
- RéférenceVA8603
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
