Appartement à vendre, 2 pièces - Créteil 94000
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CRETEIL - HOTEL DE VILLE - LAC

227 000

Descriptif du bien

  • Surface : 50.65 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

CRETEIL - HOTEL DE VILLE - LAC Appartement T2 dans Résidence Standing

Imaginez-vous dans un appartement T2 dans une résidence de bon standing, niché au cœur d'un environnement privilégié au pied du Lac de Créteil. Cet appartement de 50 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme intemporel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des finitions et la luminosité qui inonde chaque pièce. Le séjour, spacieux et chaleureux, de 19 m², est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine US aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le confort nécessaire pour préparer vos repas préférés.

La chambre, douillette et paisible, vous garantit des nuits reposantes. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie avec une touche de sophistication. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique de l'appartement.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et sécurisé. Un balcon vous invite à profiter des beaux jours, offrant une vue dégagée et apaisante. Une cave et un stationnement intérieur sont également inclus, garantissant un espace de rangement et de sécurité pour votre véhicule.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, garantissant une qualité de vie optimale. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une dimension de grandeur et de confort à chaque pièce.

Exposé à l'est, cet appartement baigne de lumière naturelle dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous savourant votre café sur le balcon, en admirant le lever du soleil, ou en profitant des soirées douces d'été.

Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs métros, une maternelle, une école élémentaire et un parc et jardin.

Les points forts du bien

  • AU PIED DU LAC
  • CENTRE COMMERCIAL CRETEIL SOLEIL
  • ENVIRONNEMENT VERDOYANT
  • PROXIMITE METRO 8
  • ACCES TRANSPORTS : TVM / RER A ...
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    51 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Créteil 94000 - Hotel de Ville
  • Référence
    VA7771

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691.00 € et 935.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours

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