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Appartement 3 pièces Chateau Gaillard
249 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.17 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
À Château Gaillard, à seulement 10 minutes du métro Stade, INSTANTiMMO vous propose ce 3 pièces traversant, situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue.
✨ Lumineux, calme et sans vis-à-vis, il offre une vue imprenable sur le parc qui ne manquera pas de vous séduire dès la première visite !
Ce bien à rafraichir se compose d’une entrée accueillante, d’un double séjour spacieux et ensoleillé (possibilité 2e chambre), d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Double vitrage, volets roulants, exposition idéale – tout est réuni pour un quotidien agréable et sans travaux.
Une cave complète ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Box en sus.
✨ Lumineux, calme et sans vis-à-vis, il offre une vue imprenable sur le parc qui ne manquera pas de vous séduire dès la première visite !
Ce bien à rafraichir se compose d’une entrée accueillante, d’un double séjour spacieux et ensoleillé (possibilité 2e chambre), d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Double vitrage, volets roulants, exposition idéale – tout est réuni pour un quotidien agréable et sans travaux.
Une cave complète ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Box en sus.
Les points forts du bien
- Résidence bien entretenue et verdoyante
- Métro Stade à 10 min
- Traversant et lumineux
- Vue sur parc
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA9482
Détail des pièces
- Entrée1,60 m²
- Chambre10,31 m²
- Salle d'eau2,58 m²
- WC1,06 m²
- Cuisine5,30 m²
- double salon séjour29,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 1921 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725
