Appartement à vendre, 3 pièces - Créteil 94000
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CRETEIL - METRO 8 POINTE DU LAC

274 000

Descriptif du bien

  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Créteil - Métro 8 Pointe du Lac : Appartement T3 de Standing avec Jardin et Terrasse 

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m² habitables, niché dans une résidence de standing construite en 1991. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, avec une terrasse /Jardin ensoleillée de 30 m² exposition PLEIN SUD, parfaits pour des moments de détente en plein air.

L'appartement, en excellent état, se compose d'un spacieux séjour de 23 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC, offrant une vue imprenable sur la terrasse. La cuisine américaine, aménagée et équipée de son îlot central  est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et pratique.

Avec deux chambres confortables avec verrière sur loggia chacune,, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie lumineux et bien agencé. Un stationnement intérieur privatif est également inclus pour votre confort.

La résidence, en bon état, bénéficie d'un ascenseur et d'une cave  pour ranger vos affaires. L'isolation  des murs ainsi que le double vitrage est optimale, garantissant un confort thermique toute l'année.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des restaurants, un parc et un médecin généraliste à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un métro à 10 minutes à pied. Plusieurs magasins d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite : 06 76 37 17 42 : visite possible tous les jours de la semaine.

Les points forts du bien

  • LAC à proximité
  • Transports
  • Terrasse et Jardin plein Sud
  • Belles prestations d'équipement, et revêtement
  • cave et Pkg Privatf
  • Gardien
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    OUI
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Créteil 94000
  • Référence
    VA8839

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours

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