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Appartement 3 pièces Centre ville cave et parking
379 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.83 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
MAISONS ALFORT CENTRE VILLE PARC DE L'ALSACIENNE — Élégant Rez-de-Jardin T3 de 67 m² — Écrin de verdure en Cœur de Ville
Découvrez un véritable havre de paix confidentiel au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée et parfaitement entretenue en plein centre-ville
Niché au calme absolu, cet appartement de 67 m² se distingue par son accès direct et privilégié à la nature, s'ouvrant sur un somptueux parc arboré.
Une Distribution Organisée & Des Prestations Soignées
Alliez la sérénité d'un environnement paysager au dynamisme de la vie urbaine :
Découvrez un véritable havre de paix confidentiel au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée et parfaitement entretenue en plein centre-ville
Niché au calme absolu, cet appartement de 67 m² se distingue par son accès direct et privilégié à la nature, s'ouvrant sur un somptueux parc arboré.
Une Distribution Organisée & Des Prestations Soignées
- Espace de Réception & Extérieur : Dès l'entrée, dotée de rangements sur-mesure, vous accédez à une superbe pièce de vie de 24 m². Le séjour s'ouvre harmonieusement sur une terrasse privative de 7 m², véritable prolongement du salon sur la verdure, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
- Cuisine : Une cuisine indépendante, hautement fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée
- Espace Nuit Privatif : Offrant calme et confort, le coin nuit se compose d'une suite principale de 14 m², d'une seconde chambre spacieuse de 11 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants.
- Une cave privative saine.
- Une place de parking sécurisée en sous-sol.
Alliez la sérénité d'un environnement paysager au dynamisme de la vie urbaine :
- Mobilité : RER D à 10 minutes à pied, Métro Ligne 8 à 12 minutes à pied.
- Vie de quartier : À deux pas des commerces de bouche du centre-ville, du marché traditionnel et des établissements scolaires réputés.
Les points forts du bien
- Terrasse sur parc arboré
- En plein centre ville
- Résidence gardiennée
- Faibles charges
- Parking
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour24 m²
- Surface terrasse6.78 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- RéférenceVA10222
Détail des pièces
- Entrée5,12 m²
- Séjour23,58 m²
- Dégagement3,35 m²
- Chambre 110,78 m²
- Chambre 213,74 m²
- Salle de bains3,51 m²
- WC1,27 m²
- Cuisine5,48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 457 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 909 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 • RCP AACI/25287/33725
