Appartement 3 pièces Loggia

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Appartement à vendre, 3 pièces - Maisons-Alfort 94700
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  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1984

Descriptif du bien

  • Etage élevé sans vis à vis
  • Loggia 9m²
  • Grands placards
  • Cellier
  • Traversant

Idéalement situé à 5 min à pieds  du métro les Juilliottes et de ses commerces, INSTANTiMMO vous propose en EXCLUSIVITE dans une résidence sécurisée et gardiennée, cet appartement traversant de 72m² au 6e étage avec ascenseur qui offre un potentiel incroyable.
Il se compose d'une belle entrée avec un grand placard, un salon donnant sur une loggia de 9m², une cuisine indépendante (possibilité US), un dégagement avec de grands placards donnant sur deux chambres de 11m², un cellier, une salle de bains et des WC séparés. cet espace à rénover offre de belles opportunités d'aménagement.

L'étage élevé et les beaux volumes offrent une atmosphère spacieuse et lumineuse, sans vis-à-vis. Un box de 13m² est vendu en sus. 

Cet appartement entièrement à refaire représente une occasion unique de créer un espace de vie sur mesure dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en un véritable cocon.

Une visite s'impose !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Maisons-Alfort 94700
  • Référence
    VA5359

Détail des pièces

  • Entrée et placard
    5,41 m²
  • Couloir et placard
    4,97 m²
  • WC
    1,27 m²
  • Salle de bains
    4,84 m²
  • Dressing
    3,23 m²
  • Chambre 2 et placard
    11,10 m²
  • Chambre 1 et placard
    11,66 m²
  • Séjour
    20,01 m²
  • Cuisine
    9,35 m²
  • Loggia
    8,26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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