Magnifique T3 en étage élevé
- Surface : 49.15 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1880
Descriptif du bien
- Refait à neuf
- Traversant
- Lumineux
En plein cœur du 12ème, rue de Wattignies, dans un immeuble ancien très bien entretenu, INSTANTIMMO vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces traversant de 49m2 au quatrième étage sur cinq.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres dont une avec dressing sur cour et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par sa luminosité, son charme et son état impeccable qui en font un petit cocon à quelques minutes à pieds de la place Félix Eboué.
Une grande cave et un débarras dans la cour complètent ce bien de qualité.
Venez vite le découvrir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol49 m²
- Séjour14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75012
- RéférenceVA5144
Détail des pièces
- Entrée5,11 m²
- Placard0,13 m²
- Salle d'eau et WC3,24 m²
- Cuisine4,65 m²
- Séjour14,07 m²
- Chambre 112,85 m²
- Chambre 29,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1536.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1050 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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