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La Varenne - 3 pièces avec jardin et terrasse privatifs
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 53.12 m²
- Pièces : 3
La Varenne-Saint-Hilaire – Arven NGUYEN vous présente ce 3 pièces de 53,12 m² (loi Carrez) avec 20m² de terrasse et 70m² de jardin,situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2015), la résidence Villa Saint Hilaire.
Il bénéficie de la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un jardin d'une surface d'environ 70m², avec un abri de jardin.
Actuellement aménagé en locaux professionnels, il se compose d'une pièce principale de 15,86 m², de deux pièces de 11,68 m² et 11,72 m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Il peut accueillir une activité libérale ou redevenir un appartement de 3 pièces (séjour et deux chambres).Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus.
Chauffage au gaz, VMC hygroréglable. Copropriété de 67 lots dont 24 logements, gérée par un syndic professionnel.
Prix : 375 000 € honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 597 €.
Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Arven NGUYEN – 06 35 51 16 50 – arven.nguyen@instantimmo.fr
Il bénéficie de la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un jardin d'une surface d'environ 70m², avec un abri de jardin.
Actuellement aménagé en locaux professionnels, il se compose d'une pièce principale de 15,86 m², de deux pièces de 11,68 m² et 11,72 m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Il peut accueillir une activité libérale ou redevenir un appartement de 3 pièces (séjour et deux chambres).Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus.
Chauffage au gaz, VMC hygroréglable. Copropriété de 67 lots dont 24 logements, gérée par un syndic professionnel.
Prix : 375 000 € honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 597 €.
Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Arven NGUYEN – 06 35 51 16 50 – arven.nguyen@instantimmo.fr
Les points forts du bien
- Jardin et terrasse privatifs
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface au sol53 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2015
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100
- RéférenceVA10604
Détail des pièces
- Salle d'attente / séjour15.86 m²
- Bureau 1 / chambre 111.68 m²
- Bureau 2 / chambre 211.72 m²
- Salle d'eau6.72 m²
- Dégagement4.65 m²
- WC indépendant2.16 m²
- Kitchenette2.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 06-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 85299564600019 • RCP AACI/18351/22972
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 85299564600019 • RCP AACI/18351/22972
