Appartement 4 pièces Centre ville balcon parking

490 000 €

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Vente

Appartement

Maisons-Alfort 94700

Appartement à vendre, 4 pièces - Maisons-Alfort 94700

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Surface : 80.74 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1986

Descriptif du bien

Centre ville
Balcon
Parking
Dernier étage

Dans l'hypercentre de Maisons-Alfort, à moins de 10 minutes à pied du RER D Maisons-Alfort- Alfortville, dans une rue très calme, INSTANTiMMO vous propose en EXCLUSIVITE, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, ce très lumineux 4 pièces de 81m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d’une belle entrée avec un grand placard continuant sur le double salon (possibilité 3ème chambre) donnant sur le balcon orienté sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité US), une chambre parentale avec un grand placard, une chambre d'enfant (ou bureau), un cagibi, une salle de bains et des WC séparés.

Un cave et deux places de parking en enfilade en sous sol complètent ce bien.

Son emplacement idéal au calme, sa luminosité et ses possibilités de réaménagement des espaces en font un lieu de vie idéal.

A proximité immédiate des commerces, du marché du centre Ville, des écoles et de la ferme de Maisons-Alfort, vous serez séduit par cet appartement qui a toutes les qualités pour en faire un véritable cocon.

Le Centre aquatique Arthur Hevette se trouve également à moins d'une dizaine de minutes à pied.

Venez vite le visiter!

06 34 20 47 90

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Séjour
39 m²
Surface balcon
7 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
3
Construction
1986
État intérieur
A rénover
Cuisine
Equipée/Indépendante
Vue
Rue
Exposition
Sud-Ouest
Stationnement intérieur
2
Cave
Oui
Balcon
1
Nombre d'étages du bâtiment
5
Localisation
Maisons-Alfort 94700
Référence
VA5140

Détail des pièces

Entrée / séjour
39,44 m²
placard 1
1,14 m²
placard 2
1,36 m²
cuisine
6,77 m²
dégagement
4,01 m²
Chambre 1
12,7 m²
placard chambre 1
1,21 m²
Chambre 2
8,8 m²
WC
1,15 m²
salles de bains
4,16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2436.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1440 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866

Nos honoraires

Laetitia Smalle

Conseillère en immobilier

Maisons-Alfort et alentours

06 34 20 47 90

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