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CRETEIL - PREFECTURE - LIGNE 8 - GRAND PARIS
258 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m² habitables, niché dans un cadre de vie exceptionnel au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien ancien a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état intérieur, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Avec ses 4 pièces lumineuses et ses 2 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour, baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue dégagée et apaisante, la troisième chambre est configurée en salle à manger. La cuisine, avec dégagement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Salle de bains buanderie, wc séparés.L'appartement dispose également d'un balcon de 7 m² plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et savourer un café en toute tranquillité. Cet appartement où chaque recoin respire le confort et l'élégance.. Une Cave privative complète ce bien.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un arrêt de bus, une station de métro, des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires et un collège.N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous.
Les points forts du bien
- Ascenseur
- Au calme
- Balcon exposition Sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol85 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationCréteil 94000 - Métro 8 Préfecture
- RéférenceVA10528
Détail des pièces
- Séjour m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 065 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
