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CRETEIL VILLAGE - RUE PIETONNE
299 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.35 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
🔸 CRÉTEIL VILLAGE – BIEN ATYPIQUE & COUP DE CŒUR GARANTI 🔸
Vous rêvez d’un logement pas comme les autres, mêlant charme de l’ancien, design moderne, calme et extérieur privatif ? Ne cherchez plus. Ce 3/4 pièces en souplex, situé dans une maison divisée en plein cœur du centre historique de Créteil Village, a tout pour séduire.
Dès l’entrée, la lumière s’invite grâce à de grandes fenêtres. Vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement suréquipée avec colonne de cuisson, four et micro-ondes encastrés, plaque, hotte aspirante et lave-vaisselle intégré.
La pièce de vie, chaleureuse et contemporaine de 23,94 m², s’ouvre directement sur un jardin privatif d’environ 40 m², aménagé et arboré pour profiter de moments de détente en toute intimité.
À l’étage inférieur, le charme continue avec une salle d’eau au style résolument moderne, dotée d’une douche à l’italienne en béton ciré et de 2ème WC. La chambre parentale bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative. Une deuxième chambre ainsi qu’une troisième pièce, pouvant servir de chambre d’enfant, bureau ou dressing, complètent ce niveau.
Le bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, l’électricité est aux normes et aucun travaux n’est à prévoir. Ravalement récent, très faibles charges de copropriété, copropriété bien entretenue.
Idéalement situé dans une rue piétonne recherchée, à deux pas des Bords de Marne, de l’école Victor Hugo (secteur très privilégié), des commerces de proximité et des transports,
Ce bien rare combine localisation idéale et cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 63,35 m² environ au sol, sa terrasse et son jardin en sus, il offre un cocon unique, parfait pour un jeune couple ou une petite famille en quête d’originalité et de confort à Créteil.
Une visite s’impose ! Contactez-nous sans attendre au 06 76 37 17 42.
Vous rêvez d’un logement pas comme les autres, mêlant charme de l’ancien, design moderne, calme et extérieur privatif ? Ne cherchez plus. Ce 3/4 pièces en souplex, situé dans une maison divisée en plein cœur du centre historique de Créteil Village, a tout pour séduire.
Dès l’entrée, la lumière s’invite grâce à de grandes fenêtres. Vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement suréquipée avec colonne de cuisson, four et micro-ondes encastrés, plaque, hotte aspirante et lave-vaisselle intégré.
La pièce de vie, chaleureuse et contemporaine de 23,94 m², s’ouvre directement sur un jardin privatif d’environ 40 m², aménagé et arboré pour profiter de moments de détente en toute intimité.
À l’étage inférieur, le charme continue avec une salle d’eau au style résolument moderne, dotée d’une douche à l’italienne en béton ciré et de 2ème WC. La chambre parentale bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative. Une deuxième chambre ainsi qu’une troisième pièce, pouvant servir de chambre d’enfant, bureau ou dressing, complètent ce niveau.
Le bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, l’électricité est aux normes et aucun travaux n’est à prévoir. Ravalement récent, très faibles charges de copropriété, copropriété bien entretenue.
Idéalement situé dans une rue piétonne recherchée, à deux pas des Bords de Marne, de l’école Victor Hugo (secteur très privilégié), des commerces de proximité et des transports,
Ce bien rare combine localisation idéale et cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 63,35 m² environ au sol, sa terrasse et son jardin en sus, il offre un cocon unique, parfait pour un jeune couple ou une petite famille en quête d’originalité et de confort à Créteil.
Une visite s’impose ! Contactez-nous sans attendre au 06 76 37 17 42.
Les points forts du bien
- Localisation Rare
- Atypique
- Grand Jardin aménagée + Terrasse
- Refait à Neuf et au normes + Double vitrage
- Coup de coeur absolu
- AUCUNE nuisance
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Surface au sol63 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCréteil 94000 - Créteil village - Rue Piétonne
- RéférenceVA7804
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
