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Maison 5P Neuve avec jardin 200m² sans vis a vis + Proche Tram
400 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
RETOUR DE MAISON NEUVE A EVRY, EN EXCLUSIVITE CHEZ INSTANTIMMO NEUF ! Dans un nouveau quartier calme et dynamique, à quelques minutes à pied du TRAM. Programme éligible PTZ et au prêt accession. Secteur calme.
Au cœur d’un cadre naturel d’exception, découvrez un programme rare et recherché composé uniquement de maisons familiales de 5 et 6 pièces. Niché en lisière d’un bois classé, ce domaine résidentiel offre un environnement apaisant, pensé pour les amoureux de nature et de confort moderne.
La Maison :
Se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine spacieux ouvrant sur un grand jardin de 200m², une chambre et une salle d'eau complètent le RDC. Au premier étage : 3 chambre lumineuse, 1 salle de bains, 1 WC séparé. 2 Stationnements.
Prix : 400.000€ Hors stationnement
2 Stationnements en sus obligatoires : 22.500€
Prix total : 422.500€
Un cadre de vie au vert, connecté à la ville
Ce programme se développe dans un quartier pavillonnaire calme, à quelques pas d’un grand espace boisé protégé et de jardins partagés, tout en restant parfaitement connecté au dynamisme d’Évry-Courcouronnes.
Vous profitez de la proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun, équipements sportifs et culturels. La future station du tram T12 à 500 m et l’accès rapide à la N104 et à l’A6 facilitent tous les déplacements.
Des maisons pensées pour la vie de famille
Les maisons proposées sont individuelles, jumelées ou en bande, avec une grande diversité d’architectures alliant tradition et modernité. Dotées de jardins privatifs arborés, certaines bénéficient d’une vue dégagée sur la forêt. Le confort est au rendez-vous grâce à des espaces lumineux, des plans fonctionnels, une double orientation, et des prestations soignées :
✔ Séjours spacieux ouverts sur l’extérieur
✔ Chambres confortables bien réparties
✔ Salle de bains et salle d’eau selon les typologies
✔ Rangements intégrés
✔ Place(s) de stationnement privative(s), garage ou carport
Une résidence engagée dans la transition écologique
Les aménagements paysagers ont été conçus pour préserver la biodiversité locale, avec haies végétales, arbres remarquables, et continuités vertes. Les logements respectent les exigences de la RE2020, pour une meilleure performance énergétique et un confort thermique durable.
Les + d’Instantimmo Neuf
🔹 Un accompagnement sur mesure, de la réservation à l’emménagement
🔹 Un prix direct promoteur, sans frais d’agence ni surprise
🔹 Une étude de financement complète avec simulation personnalisée offerte
📞 Livraison prévue début 2027 – Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités ou rendez-vous sur notre site www.instantimmo-neuf.fr !
Au cœur d’un cadre naturel d’exception, découvrez un programme rare et recherché composé uniquement de maisons familiales de 5 et 6 pièces. Niché en lisière d’un bois classé, ce domaine résidentiel offre un environnement apaisant, pensé pour les amoureux de nature et de confort moderne.
La Maison :
Se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine spacieux ouvrant sur un grand jardin de 200m², une chambre et une salle d'eau complètent le RDC. Au premier étage : 3 chambre lumineuse, 1 salle de bains, 1 WC séparé. 2 Stationnements.
Prix : 400.000€ Hors stationnement
2 Stationnements en sus obligatoires : 22.500€
Prix total : 422.500€
Un cadre de vie au vert, connecté à la ville
Ce programme se développe dans un quartier pavillonnaire calme, à quelques pas d’un grand espace boisé protégé et de jardins partagés, tout en restant parfaitement connecté au dynamisme d’Évry-Courcouronnes.
Vous profitez de la proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun, équipements sportifs et culturels. La future station du tram T12 à 500 m et l’accès rapide à la N104 et à l’A6 facilitent tous les déplacements.
Des maisons pensées pour la vie de famille
Les maisons proposées sont individuelles, jumelées ou en bande, avec une grande diversité d’architectures alliant tradition et modernité. Dotées de jardins privatifs arborés, certaines bénéficient d’une vue dégagée sur la forêt. Le confort est au rendez-vous grâce à des espaces lumineux, des plans fonctionnels, une double orientation, et des prestations soignées :
✔ Séjours spacieux ouverts sur l’extérieur
✔ Chambres confortables bien réparties
✔ Salle de bains et salle d’eau selon les typologies
✔ Rangements intégrés
✔ Place(s) de stationnement privative(s), garage ou carport
Une résidence engagée dans la transition écologique
Les aménagements paysagers ont été conçus pour préserver la biodiversité locale, avec haies végétales, arbres remarquables, et continuités vertes. Les logements respectent les exigences de la RE2020, pour une meilleure performance énergétique et un confort thermique durable.
Les + d’Instantimmo Neuf
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Les points forts du bien
- Tram à quelques minutes à pied
- Quartier calme et dynamique
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2027
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationÉvry-Courcouronnes 91000
- RéférenceVA7521
Détail des pièces
- Entrée m²
- Séjour Cuisine m²
- Chambre 1 m²
- Salle d'eau m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Chambre 4 m²
- Salle de Bains m²
- WC Séparé m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
