Meulière de 5 pièces à Créteil Village - Bords de Marne
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 300 m²
- Construction : 1902
Descriptif du bien
- Le charme d'une meulière dans un quartier prisé
Meulière de 5 pièces à Créteil Village - Bords de Marne
Située à Créteil, entre le Village et les bords de Marne. cette maison de 5 pièces offre un espace de vie de 120 m² sur un terrain spacieux de 310 m², agrémenté d'un jardin. Cette charmante meulière comprend actuellement un grand séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de bains. Elle dispose d'un sous-sol total. Deux places de parking sont également disponibles.
L'intérieur de la maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de façonner leur espace selon leurs préférences. Cette magnifique meulière présente un énorme potentiel pour devenir une résidence chaleureuse et personnalisée.
La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin, créant un cadre agréable et paisible. De plus, elle est idéalement située à proximité des transports en commun, établissements scolaires (sectorisation Victor Hugo), crèches, restaurants, port de plaisance, bassins de natation, supermarchés, boulangeries, commerces, boucheries et supérette. Le marché Centre-Ville hebdomadaire ajoute une touche locale animée à cette charmante propriété.
Explorez toutes les possibilités offertes par cette maison de 5 pièces en prenant rendez-vous avec votre conseillère INSTANTiMMO. Un projet de rénovation vous permettra de transformer cette propriété en un lieu unique et accueillant, répondant à vos besoins et aspirations.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres3
- WC2
- Construction1902
- État intérieurA rénover
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCréteil 94000
- RéférenceVM1330
Détail des pièces
- Entrée couloir7,95 m²
- WC1,35 m²
- Cuisine 6,86 m²
- Salon-séjour29,43 m²
- Palier2,44 m²
- Bureau6,98 m²
- chambre 115,1 m²
- chambre 215,08 m²
- salle de bain 5,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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