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Maison familiale avec sous-sol
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 540 m²
Située à Nemours, à proximité des commodités, cette maison familiale de 147m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Vous arrivez sur une entrée desservant une cuisine récente, entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau côté jardin complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. WC indépendant.
À l’étage, accessible par un bel escalier en bois massif, le palier distribue une première chambre, une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que trois chambres lumineuses avec placards. Une grande salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC complète l’espace nuit.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : cuisine d’été avec accès direct à la terrasse, cave à vin, lingerie avec rangements, chaufferie et vaste garage double permettant le stationnement de deux véhicules tout en conservant un espace atelier.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 540 m², offrant intimité et espace extérieur appréciable.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des transports.
Vous arrivez sur une entrée desservant une cuisine récente, entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau côté jardin complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. WC indépendant.
À l’étage, accessible par un bel escalier en bois massif, le palier distribue une première chambre, une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que trois chambres lumineuses avec placards. Une grande salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC complète l’espace nuit.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : cuisine d’été avec accès direct à la terrasse, cave à vin, lingerie avec rangements, chaufferie et vaste garage double permettant le stationnement de deux véhicules tout en conservant un espace atelier.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 540 m², offrant intimité et espace extérieur appréciable.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des transports.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- IsolationINTERIEUR
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationNemours 77140
- RéférenceVM2011
Détail des pièces
- Entrée 4.70 m²
- Cuisine 13.39 m²
- salle a manger séjour 41 m²
- couloir2.69 m²
- Bureau8.02 m²
- WC1.66 m²
- 1 Chambre 13.43 m²
- Dressing ou bureau9.66 m²
- 2 Chambre14.02 m²
- 3 Chambre14.58 m²
- 4 Chambre11.48 m²
- salle de bains et douche11.41 m²
- wc1.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884516592 • RCP 103975393044665
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884516592 • RCP 103975393044665
