Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Créteil 94000
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Créteil 94000
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Créteil 94000

495 000

Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 429 m²
Charmant coup de cœur dans le Secteur Champeval Créteil - Proximité Ligne 8 Echat

 Idéalement situé à quelques pas de la rue Champeval, Et de la Ligne 8 ECHAT (future station Grand Paris), cette Maison de ville unique est une opportunité rare sur le marché !

Pavillon principal (non mitoyen - 1925 Entièrement renové (1992) – 84.20 m² total
  • Pièce de vie lumineuse d’environ 28 m² avec possibilité de poêle à bois
  • Cuisine aménagée et équipée
  • 3 chambres, 1 salle de bain
  • Terrasse
  • Jardin
  • Extérieurs soignés : terrasse, jardin 



💡 Les + :
✔ Possibilités d'agrandissement de la maison jusqu’à 70m2 de +
✔ Parfait pour une famille souhaitant loger proches parents/enfants ou pour un investissement locatif rentable
✔ Emplacement stratégique : proximité commerces, écoles(Victor hugo), Créteil Village (10min) transports (Métro 8, Grand Paris Express, Tvm), bords de Marne
✔ Bien très rare sur le secteur, configuration atypique et très recherchée

📞 À visiter sans tarder !

Un projet unique pour vivre autrement ou investir intelligemment au cœur de Créteil quartier Champeval.

Contactez-moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite  :
                     M.MARSAC CHARLES : 06 50 05 46 27
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Surface au sol
    84 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Construction
    1925
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Bonne
  • Localisation
    Créteil 94000
  • Référence
    VM1877

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours

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