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Maison individuelle - 3 chambres -1 bureau - 2 garages
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 782 m²
Maison individuelle 3 chambres + bureau + 2 garages à Aubepierre – En exclusivité
Située à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, à seulement 3 km de Mormant et 15 km de Melun, cette maison individuelle bien entretenue offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports (gare de Mormant avec accès direct à Paris).
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le confort qu’offre cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente.
Le terrain de 782 m², entièrement clos, abrite un deuxième garage indépendant, parfait pour le rangement ou le bricolage, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, classée C au diagnostic de performance énergétique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les Velux ont été remplacés, la climatisation réversible assure un bien-être en toute saison et les volets roulants solaires allient modernité et économies d’énergie.
Aubepierre est un village calme et recherché, à deux pas des grands axes routiers (N36 et D619) tout en offrant un environnement naturel agréable.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Située à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, à seulement 3 km de Mormant et 15 km de Melun, cette maison individuelle bien entretenue offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports (gare de Mormant avec accès direct à Paris).
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le confort qu’offre cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente.
Le terrain de 782 m², entièrement clos, abrite un deuxième garage indépendant, parfait pour le rangement ou le bricolage, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, classée C au diagnostic de performance énergétique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les Velux ont été remplacés, la climatisation réversible assure un bien-être en toute saison et les volets roulants solaires allient modernité et économies d’énergie.
Aubepierre est un village calme et recherché, à deux pas des grands axes routiers (N36 et D619) tout en offrant un environnement naturel agréable.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol166 m²
- Séjour33 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMormant 77720
- RéférenceVM1714
Détail des pièces
- Entrée.1.67 m²
- Séjour salle à manger35.92 m²
- Cuisine 10.95 m²
- Salle de bains5.20 m²
- WC indépendant1.19 m²
- Degagement2.03 m²
- Buanderie7.31 m²
- Chambre 110.54 m²
- Chambre 210.36 m²
- Bureau8.33 m²
- Chambre 37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884516592 • RCP 103975393044665
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884516592 • RCP 103975393044665
