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Brunoy - Les Hauts de Brunoy -
396 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 630 m²
🏡 BRUNOY – Quartier des Hauts de Brunoy
Maison familiale 4 chambres – Jardin 630 m² – Terrasse – Garage – Niveau rez-de-jardin aménagé
Située dans le secteur très recherché et résidentiel des Hauts de Brunoy, cette maison pleine de charme construite dans les années 1930/40 à été entièrement rénovée, notamment l’isolation de la façade.
Édifiée sur une parcelle arborée de 630 m², elle offre environ 114 m² habitables (140 m² au sol) répartis sur deux niveaux et un rez-de-jardin entièrement aménagé, sans sous-sol.
Elle comprend :
✅ Au rez-de-chaussée :
📞 Visites sur rendez-vous, y compris le week-end.
Maison familiale 4 chambres – Jardin 630 m² – Terrasse – Garage – Niveau rez-de-jardin aménagé
Située dans le secteur très recherché et résidentiel des Hauts de Brunoy, cette maison pleine de charme construite dans les années 1930/40 à été entièrement rénovée, notamment l’isolation de la façade.
Édifiée sur une parcelle arborée de 630 m², elle offre environ 114 m² habitables (140 m² au sol) répartis sur deux niveaux et un rez-de-jardin entièrement aménagé, sans sous-sol.
Elle comprend :
✅ Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec poêle à bois,
- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée,
- Deux chambres confortables,
- Une salle de bains avec fenêtre,
- WC séparés.
- Une troisième chambre,
- Une quatrième chambre en enfilade (idéale pour un enfant ou un dressing/bureau).
- Une pièce à usage de bureau,
- Accès à une terrasse de plus de 30 m²
- Une cuisine d’été,
- Une salle de bains avec WC,
- Une buanderie, un cellier, et un garage fermé.
- Isolation extérieure récente,
- Chauffage central avec chaudière à condensation au gaz de 2024 + poêle à bois,
- Assainissement conforme (tout-à-l’égout),
- Fenêtres double vitrage,
- Panneaux solaires (production d’électricité),
- Cabanon de jardin pour rangement,
- Espace dédié au potager, idéal pour les amateurs de jardinage,
- Exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité toute la journée.
📞 Visites sur rendez-vous, y compris le week-end.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol130 m²
- Séjour25 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1935
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- IsolationOUI
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBrunoy 91800
- RéférenceVM1879
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours • RCP en cours
