Maison individuelle

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Limeil-Brévannes 94450
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  • Surface : 113 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1988

Descriptif du bien

  • Exposition
  • volumes

Nichée au cœur d'un quartier paisible,Les Coteaux
Le quartier s’étale au sud est de la commune dont une grande partie est occupée par le Bois de la Grange sur le plateau. Il comprend notamment le collège Korczak, le lycée Guillaume-Budé et la piscine des Dauphins.
Cette maison de 113m² habitables, construite en 1988, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Cet espace convivial est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, bien qu'elle nécessite un rafraîchissement.
Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
Étage :
L'étage comprend trois chambres confortables,(11m² a 19m2 )idéales pour accueillir toute la famille.
Une salle de bains et un coin bureau viennent compléter cet étage, offrant un espace fonctionnel pour le travail à domicile.

Extérieur :
Le jardin de 587 m² est clos  et proche forêt, parfait pour se détendre ou organiser des jeux en plein air.
 Le garage de 33 m² offre un espace de stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire.
Chauffage gaz
Les plus:
Fenêtres en triple vitrage
Volets électriques pour plus de confort et de sécurité.
Peintures  récentes
Exposition sud
Cette maison est prête à vous accueillir !
 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.





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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    119 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Limeil-Brévannes 94450 - les coteaux
  • Référence
    VM1504

Détail des pièces

  • Entrée salon/séjour
    40 m²
  • Cuisine
    10.76 m²
  • salle d' eau
    3.75 m²
  • chambre
    19 m²
  • chambre
    11 m²
  • chambre
    12.50 m²
  • degagement /bureau
    6.50 m²
  • salle d eau
    3.60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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