Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
- Surface : 161 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 470 m²
- Construction : 1870
Descriptif du bien
MAISON FAMILIALE DE 8 PIÈCES SUR UN BEAU TERRAIN AVEC JARDIN
Ayez le coup de cœur pour cette maison de 8 pièces de 179 m², où règne un climat verdoyant et calme, érigée sur un terrain 470 m².
Cette maison exceptionnelle sur deux niveaux datant de 1870, se compose d'une salle à manger, d'un salon séjour avec une cheminée pour des moments de détente en famille ou entre amis, de six chambres, d'une belle cuisine aménagée ainsi que de nombreux dégagements. Vous bénéficierez de deux salles de bain/wc, une salle d'eau/wc et d'un wc indépendant offrant une commodité supplémentaire.
La propriété offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en intérieur avec une grande cour. De l'espace complémentaire est fourni par une belle terrasse et un grand jardin. Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison, allie le charme du passé et commodités.
Vous y trouverez des écoles, maternelle, primaire "les Tilleuls", lycée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Ainsi qu'une bibliothèque, un théâtre, un conservatoire et un tennis à proximité du bien. Vous trouverez aussi des restaurants, des commerces, un bureau de poste.
Côté transports, on trouve les bus 117, 112, 306 et 107 / à proximité du RER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol179 m²
- Séjour25 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100 - Le Parc
- RéférenceVM1509
Détail des pièces
- Entrée5.83 m²
- Séjour25.11 m²
- Placard 10.6 m²
- Cuisine8.1 m²
- Buanderie1.1 m²
- Salle à manger18.77 m²
- Dégagement2.9 m²
- Wc1.04 m²
- Dégagement 22.23 m²
- Chaufferie1.75 m²
- Chambre 115.15 m²
- Dégagement 32.2 m²
- Salle de bain + Wc3.03 m²
- Salle d'eau + Wc2.76 m²
- Chambre 210.4 m²
- Palier4.01 m²
- Chambre 119.9 m²
- Chambre 210.71 m²
- Chambre 311.27 m²
- Chambre 49.58 m²
- Salle de bain + Wc5.07 m²
- Pièce 1 m²
- Pièce 2O m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 953 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 924867849 • RCP en cours
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