Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100

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  • Surface : 161 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 470 m²
  • Construction : 1870

Descriptif du bien

 

MAISON FAMILIALE DE 8 PIÈCES SUR UN BEAU TERRAIN AVEC JARDIN


Ayez le coup de cœur pour cette maison de 8 pièces de 161 m², où règne un climat verdoyant et calme, érigée sur un terrain 470 m².
Cette maison exceptionnelle sur deux niveaux datant de 1870, se compose d'une salle à manger, d'un salon séjour avec une  cheminée  pour des moments de détente en famille ou entre amis, de six chambres, d'une belle cuisine aménagée ainsi que de nombreux dégagements. Vous bénéficierez  de deux salles de bain/wc, une salle d'eau/wc et d'un wc indépendant offrant une commodité supplémentaire.


La propriété offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en intérieur avec une grande cour. De l'espace complémentaire est fourni par une belle terrasse et un grand jardin. Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison, allie le charme du passé et  commodités.


Vous y trouverez des écoles, maternelle, primaire "les Tilleuls", lycée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Ainsi qu'une bibliothèque, un théâtre, un conservatoire et un tennis à proximité du bien. Vous trouverez aussi des restaurants, des commerces, un bureau de poste.
Côté transports, on trouve les bus 117, 112, 306 et 107 / à proximité du RER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    179 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94100 - Le Parc
  • Référence
    VM1509

Détail des pièces

  • Entrée
    5.83 m²
  • Séjour
    25.11 m²
  • Placard 1
    0.6 m²
  • Cuisine
    8.1 m²
  • Buanderie
    1.1 m²
  • Salle à manger
    18.77 m²
  • Dégagement
    2.9 m²
  • Wc
    1.04 m²
  • Dégagement 2
    2.23 m²
  • Chaufferie
    1.75 m²
  • Chambre 1
    15.15 m²
  • Dégagement 3
    2.2 m²
  • Salle de bain + Wc
    3.03 m²
  • Salle d'eau + Wc
    2.76 m²
  • Chambre 2
    10.4 m²
  • Palier
    4.01 m²
  • Chambre 1
    19.9 m²
  • Chambre 2
    10.71 m²
  • Chambre 3
    11.27 m²
  • Chambre 4
    9.58 m²
  • Salle de bain + Wc
    5.07 m²
  • Pièce 1
  • Pièce 2
    O m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 953 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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