🌿 Coup de cœur : T2 meublé très lumineux avec grande terrasse – Bonneuil-sur-Marne ☀️ Vous cherchez un nid douillet où poser vos valises ? Découvrez ce magnifique appartement T2 meublé de 44,65 m², situé Rue de l'Église à Bonneuil-sur-Marne. Niché au sein d'une résidence de standing moderne (construite en 2012), il allie parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. Pourquoi vous allez l'adorer : Une pièce de vie XXL : Un superbe séjour spacieux de 25 m², Cuisine américaine équipée : Moderne et ouverte sur le salon, avec plaques de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur. Idéale pour recevoir !Côté nuit & bain : Une chambre cosy et confortable, une salle d’eau moderne avec wc. Le vrai + : Une agréable terrasse, véritable havre de paix en plein cœur de la ville pour vos cafés en extérieur. Les bonus confort : Résidence sécurisée en excellent état avec ascenseur, isolation optimale (factures d'énergie maîtrisées), accès conforme aux normes PMR et une place de stationnement intérieure privative. ⚠️ Conditions pour postuler (Garantie Loyers Impayés) : Le bien étant géré avec une Assurance Loyers Impayés, il est impératif de : Gagner au moins 2,8 fois le montant du loyer en salaire net ET être en CDI. OU Être Étudiant avec un garant solide répondant aux mêmes critères. 📅 POUR VISITER : MERCI DE SUIVRE CE PROCESSUS obligatoire Aucun dossier ne sera traité en dehors de cette démarche sécurisée. Étape 1 : Rendez-vous sur le site Zelok ➡️ www. zelok. frÉtape 2 : Déposez votre dossier de façon 100% dématérialisée et sécurisée. Étape 3 : Transmettez-moi votre attestation de dépôt Zelok par SMS ou par mail. 📩 Mon Mail : mickael. guersan@instantimmo. fr 📇 Ma Carte Digitale : https://card. pm/instantimmo/c2fb09e 💬 PREMIER CONTACT PAR SMS UNIQUEMENT au 06 76 37 17 42 avec la référence obligatoire : Ref : F2 TERRASSE BONNEUIL / ou par Mail directement : À très vite pour une visite !

Créteil Pointe du Lac - Appartement T2 Meublé - Standing et Confort - Métro 8 Pointe du Lac DISPONIBLE DE SUITE !!!!Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T2, construit en 2016, vous offre un espace de vie lumineux et spacieux de 47,83 m², idéal pour un couple. L'appartement, situé au Rez-de-jardin, est entièrement meublé et décoré avec goût, prêt à accueillir vos rêves. Le séjour, d'une superficie de 20 m², est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur un jardin privatif de 16 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés dans un environnement fonctionnel et élégant. La chambre à coucher, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles. L'appartement est équipé de tout le confort moderne : isolation performante, chauffage collectif, et une salle d'eau moderne avec WC indépendant.  Une terrasse privative vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs restaurants, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et plusieurs arrêts de bus. À 10 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs stations de métro, une alimentation générale, un parc et jardin et plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs lignes de tramway sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au standing exceptionnel, où confort et élégance se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier. DISPONIBLE DE SUITE !!! - POUR VISITER : MERCI DE SUIVRE LE PROCESSUS SUIVANT : AUCUN DOSSIER NE SERA TRAITé SANS SUIVRE CE PROCESSUS. 1—-> se rendre sur le site zelok : https://www. zelok. fr/ 2—> déposer votre dossier de façon démarterialisé et sécurisé 3—> me transmettre par message et/ou par mail : votre attestation de dépôt de dossier Mon mail: mickael. guersan@instantimmo. fr Mon Tel : 06 76 37 17 42 Ma carte : https://card. pm/instantimmo/c2fb09e APPARTEMENT Géré : Avec GARANTIE LOYERS IMPAYES : POUR DEPOSER UN DOSSIER :CUMULER 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE NET ET ETRE EN CDI / OU / ETUDIANT + GARANT Me contacter par sms : pour premier contact avec Ref : F2 TERRASSE POINTE DU LAC

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : T2 avec Jardin Privé – Limeil-Brévannes Découvrez cet appartement T2 de 43,83 m², niché dans une résidence de standing de 2010, idéal pour un investissement locatif « clé en main » alliant confort et sécurité patrimoniale. Un investissement ultra-sécurisé : Rentabilité immédiate : Bien vendu loué (Loyer : 900 € CC / 850 € HC). Sécurité totale : Le bien est protégé par une Garantie Totale des Loyers Impayés. Le versement du loyer est assuré chaque 5 du mois, sans aucun délai de carence, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue. Charges : Très faibles charges de copropriété, optimisant votre rendement net. Des prestations de qualité pour une forte attractivité locative : L'appartement, conforme aux normes PMR, se compose d'un séjour spacieux de 22 m² baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et machine à café encastrés). Vous profiterez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Les points forts qui font la différence : Extérieur rare : Une Terrasse privative de 11m²  et un magnifique jardin privatif de 30 m², véritable havre de paix. soit 41m² d'extérieur. Stationnement : Un double emplacement de parking en enfilade en sous-sol, un atout majeur sur le secteur. Confort : Résidence récente avec ascenseur, excellente isolation, chauffage individuel et hauteur sous plafond de 2,50 m. Localisation et environnement : Situé dans un quartier prisé, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : bus à 5 min à pied, crèche, écoles, commerces et services médicaux à proximité immédiate. Bien éligible au haut débit et à la fibre. Contactez moi au 06 76 37 17 42 pour plus d'informations et organiser une visite

       CRETEIL - METRO PREFECTURE - Appartement T4 lumineux – 83,87 m² – Résidence sécurisée Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Parfait pour une famille ou un couple, ce bien allie confort moderne et cadre de vie agréable. Les points forts : Agencement optimisé : 83,87 m² comprenant un salon généreux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Espaces nuit : 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing sur mesure de 14m2 Confort moderne : Cuisine équipée  et salle de bain contemporaine Extérieur : Balcon pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : Appartement libre d'occupation, nombreux rangements intégrés et cadre de vie paisible. Proche de toutes commodités. Une opportunité rare à visiter sans attendre ! Contactez l'agence INSTANTiMMO :M. GUERSAN MICKAEL DIRECTEUR 📞 06 76 37 17 42 🌐 www. instantimmo. fr 📧 mickael. guersan@instantimmo. fr   

CRÉTEIL MAISONS ALFORT - METRO 8 L'ÉCHAT – ou METRO 8 LES JUILLOTTES F2 Dans une résidence récente de standing datant de 2014, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 2 pièces de 42 m² offrant des prestations de qualité et un agencement optimisé sans aucune perte d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste hall avec placards intégrés, idéal pour le rangement au quotidien. La pièce de vie lumineuse se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et suréquipée, pensée pour les amateurs de convivialité et de confort. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit propose une belle chambre avec dressing aménagé, offrant un confort de rangement appréciable. Vous profiterez également d'une grande salle de bains avec WC, rare pour ce type de bien, apportant un véritable sentiment d'espace. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Résidence récente avec ascenseurCuisine US moderne et entièrement équipéeGrande terrasse de 15 m² exposée Sud-OuestPotentiel de Reprendre un jardin de copropriété attenantBelle entrée avec rangementsChambre avec dressingSpacieuse salle de bains avec WCParking en sous-solÀ proximité immédiate du métro, des commerces et des commoditésUn appartement clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement de qualité.

       
           ✨ Appartement  3 PIECES lumineux de 69m² - Cœur battant de la ville ✨
           Un écrin de vie raffiné où chaque détail respire l'élégance et le confort !
       

       
           
           
           
           
       

       
           🌟 Un intérieur où la lumière danse et les espaces s'enchaînent avec harmonie
           Imaginez-vous, dès le réveil, baigné par les premiers rayons du soleil filtrant à travers de grandes baies vitrées qui inondent votre intérieur d'une clarté naturelle envoûtante. Cet appartement de 69m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing, est une invitation à vivre dans un cadre à la fois moderne et chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour sublimer votre quotidien.
           
           L'entrée spacieuse, dotée d'un placard de rangement intégré, vous accueille avec élégance et vous offre un espace de transition parfait vers les pièces de vie. Le salon-séjour, ouvert et aéré, est le cœur battant de cet appartement. Avec ses hautes fenêtres et son parquet massif, il respire la convivialité et l'espace. Imaginez vos soirées d'hiver au coin de la cheminée électrique (optionnelle), ou vos apéros entre amis face à une vue dégagée sur les toits de la ville.
           
           La cuisine, séparée et aménagée, est un chef-d'œuvre d'organisation et de fonctionnalité. Ses meubles en bois clair, ses plans de travail en stratifié résistant et ses appareils électroménagers de dernière génération en font un espace où la gastronomie devient un plaisir quotidien. Préparez vos plats préférés en toute sérénité, entourée d'une ambiance lumineuse et accueillante.
       

       
           🛏️ Des chambres pour des rêves sans limites
           La chambre principale, généreuse et paisible, est un sanctuaire de détente. Son parquet chaleureux et ses murs aux tons neutres créent une atmosphère apaisante, idéale pour une nuit réparatrice. Le dressing intégré offre un espace de rangement optimal pour vos vêtements et accessoires, tandis que les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle qui réveille doucement vos matins.
           
           La deuxième chambre, tout aussi lumineuse et fonctionnelle, peut servir de bureau, de chambre d'amis ou de nursery selon vos envies. Son agencement intelligent permet une utilisation optimale de l'espace, même dans les petits détails.
       

       
           🚿 Une salle de bain où le bien-être rencontre le design
           La salle de bain, entièrement carrelée et équipée d'une douche à l'italienne, est un espace de détente et de raffinement. Ses finitions haut de gamme et son éclairage LED discret créent une ambiance spa, parfaite pour se ressourcer après une longue journée. Le meuble sous vasque offre un rangement pratique, tandis que les miroirs avec éclairage intégré ajoutent une touche de modernité.
       

       
           🌿 Des espaces extérieurs pour profiter de la douceur de vivre
           Bien que cet appartement soit situé en étage, son emplacement dans un immeuble de 4 étages seulement garantit une tranquillité absolue. Les parties communes, en parfait état, reflètent le soin apporté à la gestion de l'immeuble. Une cage d'escalier lumineuse et des ascenseurs silencieux (si présents) facilitent vos déplacements au quotidien.
           
           Imaginez vos matins sur votre balcon (si présent) ou votre terrasse (si présente), savourant un café en écoutant les oiseaux chanter. Ou encore, vos soirées d'été où vous pourrez partager des moments conviviaux avec vos proches dans ce cadre enchanteur.
       

       
           🏙️ Un quartier vibrant où tout est à portée de main
           Cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi, où les commodités essentielles se trouvent à quelques pas seulement. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité, aux écoles réputées, aux parcs verdoyants et aux lieux culturels. Que vous soyez amateur de gastronomie, de shopping ou de balades en plein air, tout est à votre portée pour rendre votre vie quotidienne encore plus agréable.
       

       
           💡 Ne laissez pas filer cette pépite ! Cet appartement de 69m² est une véritable invitation à vivre une vie où le confort, l'élégance et la praticité se rencontrent.
           
           Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de vie !
       

       
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Appartement T3 avec balcons et vue dégagée - Créteil Préfecture Idéalement situé à quelques minutes à pied du métro ligne 8 (station Créteil Préfecture), cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable dans une résidence bien entretenue (ravalement récent en 2025). Un aménagement optimisé pour le quotidien : Entrée fonctionnelle : Elle dispose d'un dégagement avec un placard intégré, idéal pour organiser vos rangements dès l'arrivée. Séjour convivial : Cette pièce de vie lumineuse se prolonge naturellement sur un premier balcon, parfait pour vos moments de détente. Cuisine indépendante : Aménagée et équipée, elle bénéficie d'une loggia fermée en double vitrage, un vrai plus pour créer un espace cellier ou buanderie au calme. Espace nuit reposant : Un dégagement dessert deux chambres avec parquet ainsi qu'une salle de bains spacieuse, pensée pour le confort de toute la famille. Les atouts qui simplifient la vie : Un logement prêt à vivre : L'appartement est en très bon état, avec des peintures entièrement refaites. Un environnement familial : Vous profitez d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, crèches et centres commerciaux accessibles à pied. Accessibilité : Résidence moderne avec ascenseur et aux normes PMR, facilitant les déplacements quotidiens. Transports : Connexion rapide à Paris via le métro ligne 8, complétée par un réseau de bus efficace et un accès aisé aux grands axes routiers. Annexes : Une cave sécurisée est incluse pour vos besoins de stockage. Alliant clarté, confort et situation géographique stratégique, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie prêt à habiter, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous : M. GUERSAN Mickaël 0676371742 https://card. pm/instantimmo/c2fb09e 

Choisy-le-Roi – Les Gondoles Sud : Un Coup de coeur absolu !  Maison familiale de charme –6 PIÈCES  4/5 chambres + combles aménagés – Jardin de 519 m² –Garage -150m2 au sol env -130m2 habitable env- Dans l'un des quartiers pavillonnaires les plus recherchés de Choisy-le-Roi, au cœur des Gondoles Sud, découvrez cette charmante maison indépendante offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Derrière son caractère authentique se cache une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, proposant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un potentiel d'évolution rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable pièce de vie d'environ 40 m² composée d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière, offrant une vue apaisante sur le jardin verdoyant avec orientation diverses exposition : Sud / Ouest / Est La cuisine dinatoire indépendante permet de partager des repas conviviaux au quotidien dans un espace confortable et fonctionnel. La maison développe actuellement 4 véritables chambres réparties à l'étage. Un palier central offre également la possibilité d'aménager un espace bureau ouvert, un coin lecture ou un espace de télétravail particulièrement apprécié aujourd'hui. Les chambres sont desservies par deux dégagements indépendants, permettant une organisation idéale pour une famille. Les combles déjà aménagés constituent un espace supplémentaire précieux pouvant accueillir une cinquième chambre, une chambre d'amis, un bureau, une salle de jeux, un atelier ou encore un espace dédié aux loisirs.  Ils sont facilement accessibles par une trappe avec escalier escamotable. Côté annexes, la maison dispose : d'une salle d'eau au RDCWC indépendant au RDCd'une Salle de Bains à l'étaged'un second WC indépendant à l'étaged'une buanderie,d'une grande cave en sous-sol semi-enterré,d'un garage fermé de 19 m². Le stationnement est particulièrement confortable avec la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Un futur propriétaire pourra également envisager l'installation d'un carport ou d'une pergola afin de créer un espace couvert supplémentaire. À l'extérieur, le coup de cœur est assuré. Implantée sur une parcelle de 519 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin d'environ 452 m² hors emprise de la maison, avec près de 43 mètres de profondeur. Véritable écrin de verdure, ce jardin offre plusieurs ambiances et espaces de détente. Arbres, végétation variée, perspectives pleines de charme et recoins intimistes créent une atmosphère particulièrement agréable et dépaysante. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Non mitoyenne, cette maison bénéficie d'une tranquillité rare tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un emplacement idéal pour une famille À quelques minutes à pied : écoles et établissements scolaires,commerces de proximité,équipements sportifs,ferme pédagogique,lac de Choisy et espaces de promenade,transports en commun. Le TVM est accessible en seulement quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement les différents RER ainsi que les futures connexions du Grand Paris. Les atouts du bien ✔ Maison indépendante non mitoyenne ✔ Quartier pavillonnaire recherché des Gondoles Sud ✔ 4 chambres + combles aménagés ✔ Possibilité 5ème chambre ✔ Séjour / salle à manger d'environ 40 m² ✔ Cuisine dinatoire ✔ 2 WC ✔ Salle d'eau ✔ Buanderie ✔ Grande cave ✔ Garage de 19 m² ✔ Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules ✔ Terrain de 519 m² ✔ Jardin d'environ 452 m² ✔ Environnement verdoyant ✔ Fort potentiel d'évolution Une maison pleine de charme, offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie aux portes de Paris. Pour visiter c'est très simple : un Appel / un SMS --> 06 76 37 17 42   Mickaël GUERSANDirecteur d'Agence.        

Créteil Village - Au coeur de la Rue piétonne - Studio Charme et Confort au Cœur de la Ville Découvrez ce studio de 22 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages d'une petite copropriété. Ce petit nid douillet, avec son séjour de 16 m², vous offre un espace de vie chaleureux, parfait pour un investissement locatif. Cuisine Ouverte aménagée et équipée, Les fenêtres en double vitrage ouvrent sur une vue de la cour dans le calme, Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, les parties communes sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Appartement Studio à quelques pas des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des épiceries, des restaurants, des parcs et jardins, et même des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes et des métros à 15 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 10 minutes à pied. Proximité, transports, TVM accès RER A Saint Maur Créteil, Métro 8 Université, commerces de la rue piétonne, bords de marne ...

Découvrez cet appartement T3 entièrement meublé, alliant charme et fonctionnalitéAppartement 3 pièces de 68 m² entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 4ème étage. Refait à neuf il y a moins de deux ans avec des prestations de qualité, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 22 m² exposé ouest ouvrant sur un agréable balcon aménagé avec vue dégagée sur le parc intérieur de la résidence, d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, sublimée par une verrière, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et d'un WC suspendu indépendant. Fonctionnel et parfaitement optimisé, l'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, du double vitrage, d'un chauffage collectif et d'une place de stationnement en sous-sol. Très lumineux, au calme et en excellent état général, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement où il suffit de poser ses valises. Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans le logement que dans son aménagement intérieur particulièrement soigné. Emplacement de Parking privatif dans la copropriété. À proximité des commerces, transports et commodités, : centre commercial Créteil soleil, lac de Créteil, divers transports : métro 8, bus etc... , Hôtel de Ville, centres sportifs ... cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Une visite s'impose pour découvrir l'ensemble de ses prestations.

 PARIS 14ème - RUE DE LA GAITE - Appartement T2 Charme et ConfortPlongez dans un havre de paix et de modernité avec cet appartement T2 d'une surface habitable de 30 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Avec une vue dégagée, cet appartement vous offre un séjour lumineux de 18 m², parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité et plaisir. La chambre, spacieuse et confortable, vous garantit des nuits paisibles.  L'appartement est en bon état, avec une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de commodité. La cave, incluse, vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.  Cet appartement est situé à proximité de plusieurs commodités. METRO Gaité : Ligne 13 // METRO EDGARD QUINET LIGNE 5 // METRO VAVIN LIGNE 4. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, épiceries, parcs et jardins, ainsi que des arrêts de bus et de métro. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des collèges. À 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à des arrêts de tramway. À 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à des médecins généralistes. Contactez-moi Pour toutes informations et prendre rdv au 06 76 37 17 42 / MICKAEL GUERSAN

Appartement T2 Standing avec Terrasse exposée OuestDécouvrez ce charmant appartement T2 de 45,14 m² situé dans un immeuble de standing construit en 1991. Cet appartement, en excellent état, vous offre une vue dégagée et une exposition ouest, idéale pour des soirées ensoleillées. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable exposition Est et d'une salle de bains spacieuse avec wc. Une terrasse de 20 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Les fenêtres en PVC garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée. Imaginez-vous vivre dans ce cadre agréable, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse vous invite à des moments de détente, tandis que le séjour spacieux est parfait pour recevoir vos proches. Cave privative. Possibilité de stationnement / et/ou d'achat d'un BOX de 20 m2 en sus À proximité, vous trouverez une crèche et une maternelle à 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, vous accéderez à des écoles élémentaires, des collèges, des parcs et jardins, des hôpitaux, et un médecin généraliste. Le bus est également accessible en 15 minutes à pied. Métro 8 université, Accès au RER A Saint Maur Créteil par le TVM en 3 stations uniquement. Ecoles V. HUGO, Bords de marne, et commerces de la rue piétonne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, standing et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

CRETEIL - ENTRE VILLAGE ET UNIVERSITE - IDEAL INVESTISSEURS !! Opportunité Exceptionnelle : Appartement 3 Pièces Lumineux – Idéal Investissement ou Résidence Principale Vous recherchez un bien alliant rentabilité et qualité de vie à Créteil ? Ne cherchez plus ! Situé dans un environnement privilégié entre Créteil Village (Bords de Marne) et le Métro Université, cet appartement de 3 PIECES de 52,36 m² offre un cadre de vie calme et sécurisé au sein d’une résidence privée arborée et récemment ravalée (isolation extérieure effectuée). Le bien en quelques mots : Agencement optimisé : Actuellement configuré en colocation (3 chambres), l'appartement est idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité immédiate. Modularité facile : Le logement peut également être transformé très simplement en résidence principale pour retrouver un agencement classique. Confort et luminosité : Appartement très lumineux, sans aucune nuisance sonore, exposé sur un parc verdoyant. Équipements : DPE classé D (idéal pour la location), double vitrage, cave privative. Stationnement : Possibilité de se garer librement dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Une localisation stratégique : La résidence bénéficie d’un emplacement de choix, alliant calme et proximité immédiate : Transports : TVM et Métro à seulement 2 minutes à pied. Vie de quartier : Rue piétonne, commerces de proximité et commodités accessibles en 4 minutes à pied. Pourquoi choisir ce bien ? Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif rentable ou vous installer dans un appartement calme et proche de tout, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour toute information ou pour organiser une visite : Mickaël GUERSAN 📞 06 76 37 17 42 (Si je suis en rendez-vous, privilégiez un SMS, je vous recontacterai dans les plus brefs délais). Retrouvez toutes les informations et photos sur ma carte interactive : https://card. pm/instantimmo/c2fb09e

Découvrez Ce Lot de 8 Emplacements de Stationnement Idéal à Créteil Village !Situé au cœur du charmant village de Créteil, Dans une petite copropriété privée, ce Lot de 8 Emplacements de  parking offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement dans les stationnements sécurisés. Avec ses 8 places de parking, cet espace est parfaitement adapté pour répondre aux besoins des familles, des professionnels ... Certaines places sont louées, d'autres en cours de location. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché. il offre une tranquillité d'esprit inégalée. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Bus, Métro 8, RER A Saint Maur / CréteilNe manquez pas cette occasion d'investissement de stationnements à Créteil Village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Pantin-Metro Hoche Situé à 2 minutes du métro Hoche, ce 2/3 pièces au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien est un bien rare, lumineux et plein de charme, parfait pour vivre ou investir. Appartement – environ 40 m² Séjour et salle à manger lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuseGrande cuisine dînatoire entièrement aménagée, idéale pour partager vos repas1 chambre confortableSalle d’eau avec WC fonctionnelleExposition lumineuse et calme, grâce à ses nombreuses fenêtres💡 Les + de ce bien :✔ Charges faibles 118,55€/mois✔ Possibilité de louer : location longue durée estimée 950–1000 €/mois, ou Airbnb 15 000–23 000 €/an✔ Dernier étage avec vue dégagée et luminosité optimale✔ Emplacement stratégique : proximité commerces, transports (métro Hoche) et toutes commodités✔ Bien coup de cœur, rare sur le secteur ✔Métro 5 ✔BUS61, 151, 170, 330 📞 À visiter sans tarder !Un appartement rare à Pantin, lumineux, fonctionnel et offrant un potentiel locatif attractif. (Projection IA décorative) Contactez  moi dès maintenant pour organiser une visite.                                                     Charles Marsac Agence Instant Immo Créteil Village

CRETEIL VILLAGE - RUE PIETONNE APPARTEMENT de type 4 Pièces idéalement situé, dans le quartier le plus prisé de Créteil, dans une petite résidence fermée sur parc intérieur. Cet APPARTEMENT est composé d'une entrée, séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains et wc séparés. Egalement, vous bénéficiez d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur libre dans la résidence. Ce logement est idéal de part sa configuration et sa localisation proche de toutes commodités. Commerces de la rue piétonne, bords de marne, transports : BUS, TVM, METRO 8, FUTURE STATION LE GRAND PARIS Contactez-nous pour toutes visites au 06 76 37 17 42

Appartement Lumineux et Spacieux de 54 m² avec Vue Dégagée sur les Bords de MarneImaginez-vous dans un havre de paix en plein cœur du Centre Ancien, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement de 54 m², situé au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, est un véritable bijou architectural qui allie modernité et élégance. Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres douillettes, une salle de bains moderne et un WC séparés, cet Appartement est parfait pour les familles en quête d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Le balcon ensoleillé vous offre une vue imprenable sur le Village et les bords de marne, un endroit idéal pour vous détendre après une longue journée. La cuisine équipée ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de l'appartement. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des tramways, d'autres écoles, un hôpital, et d'autres commodités. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos besoins technologiques. Un stationnement extérieur  libre au sein de la résidence est également disponible pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, commodité et style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain.