Appartement Paris

Coup de cœur assuré dans le 18e arrondissement de Paris !
Idéalement situé Rue des Amiraux, découvrez ce charmant studio de 19,86 m² habitables, niché au sein d'un immeuble de bon standing aux parties communes parfaitement entretenues.
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace de rangement optimisé menant à une belle pièce à vivre lumineuse. Véritable havre de paix en plein Paris, le séjour s'ouvre sur un jardin intérieur de copropriété, garantissant un calme absolu,renforcé par une exposition Sud idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée.
Le bien comprend également une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Les + du bien :
Absolument au calme, orienté plein sud sur jardin arboré.
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Parfait état général et agencement optimisé sans aucune perte de place.
Immeuble sécurisé et de qualité.
Un emplacement recherché : Vivez au rythme de ce quartier vivant et recherché ! Vous profiterez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces de bouche de la rue du Poteau, supermarchés, boulangeries, et cafés branchés. Côté transports, l'appartement est idéalement desservi par les stations de métro Simplon (Ligne 4) et Jules Joffrin (Ligne 12), vous permettant de rejoindre le cœur de Paris en quelques minutes.
Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat immobilier ou un investissement locatif sûr et rentable, ce studio réunit tous les critères.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par son charme unique !
La Rue des Amiraux (Paris 18e) bénéficie d'une localisation très pratique dans un quartier dynamique, vivant et très bien desservi.
Transports à proximité
Métro Ligne 4 (Station Simplon) : À seulement 3-4 minutes à pied (rejoint le centre de Paris, Gare du Nord, Gare de l'Est et Châtelet très rapidement).
Métro Ligne 12 (Station Jules Joffrin ou Marcadet - Poissonniers) : À environ 6-8 minutes à pied (accès direct à la Madeleine, Concorde, Montparnasse).
Bus : Plusieurs lignes à proximité (lignes 31, 56, 60, 85) permettant de se déplacer facilement à travers la capitale.
Commerces & Services du quotidien
Alimentation & Supermarchés : Franprix, Carrefour Express, Monoprix (place Jules Joffrin) et supermarchés bio (Naturalia / Bio c' Bon).
Commerces de bouche & Esprit village : À deux pas de la Rue du Poteau, célèbre pour ses artisans (boulangeries artisanales, boucheries, poissonneries, fromagers, primeurs).
Marchés locaux : Accès rapide au marché couvert et au marché Ordener pour des produits frais tout au long de la semaine.
Vie de quartier & Loisirs
Restaurants & Cafés : Nombreux bistrots parisiens, terrasses conviviales, cafés de quartier et restaurants cosmopolites autour de Jules Joffrin et Simplon.
Équipements sportifs & Culture :La Piscine des Amiraux située directement dans la rue (une célèbre piscine municipale classée aux monuments historiques avec son architecture Art Déco).
Salles de sport et espaces de fitness à proximité.

Espaces verts & Promenades : Proche des square Clignancourt, square Rachmaninov et à 10-15 minutes à pied de la Butte Montmartre et du Sacré-Cœur.
Santé & Démarches
Services administratifs : Mairie du 18e arrondissement (Place Jules Joffrin).
Santé : Nombreuses pharmacies, cabinets médicaux, centres de santé et laboratoires à quelques minutes de marche.
Que ce soit pour les transports, les courses ou les sorties, tout est accessible en moins de 5 à 10 minutes à pied !
Contact : Mickaël GUERSAN - 06 76 37 17 42 Directeur D'agence