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Vendu

Maison Pantin

Maison d'architecte au Coeur de Pantin

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Description et
caractéristiques.

Maison d'architecte au Coeur de Pantin

Situé au coeur de Pantin, à quelques minutes à pieds du Port et du métro "Eglise de Pantin", sur un terrain de plus de 129m², Instantimmo vous propose en exclusivité, au calme dans une impasse, cette maison d'architecte construite en 2015, au norme BBC qui développe une surface de 143 m² habitable, avec terrasse et jardin.

Avec une brillante qualité architecturale, ce bien est exceptionnel.

Le Rez-de-jardin se compose d’une grande entrée avec de nombreux rangements, une belle chambre avec un accès direct au jardin, une salle d'eau, un wc séparé.
Un garage de 22 m2.

On emprunte un premier escalier, pour accéder à une vaste et lumineuse pièce de vie traversante Est-Ouest, avec une cuisine aménagée, un îlot central vous permettra de cuisiner, tout en profitant de l'espace de vie, un espace salon avec un poêle. Côté Ouest un balcon avec un escalier desservant le jardin aux inspirations Japonaises.

En accédant au second étage, on retrouve une grande chambre, pouvant être partagée en deux, une salle de bains, un wc séparé, une suite parentale avec salle d'eau attenante, et grand placard.

A l'aide d'un escalier Japonais, on accède à une quatrième chambre et une salle de jeux ou un bureau supplémentaire.

Chauffage à gaz, diffusé à l'aide d'un plancher chauffant, réglable par un thermostat général, climatisation réversible dans la chambre en Rez-de-Jardin, fenêtre double-vitrage en aluminium, volets roulants électriques.

La luminosité omniprésente, la surface de 50 m² en open-space, son pur esprit architecte ainsi que son calme font de cette maison un lieu unique à Pantin.

Vous aurez la possibilité de garer deux véhicules.

Métro Eglise de pantin à 600 mètres.

Type de bien
Maison
Transaction
Vente
Année de construction
2015
Séjour
45 m²
Salle de bains
1
Salle d’eau
2
WC
2
Meublé
Oui
Terrasse
1
Stationnement
1

Diagnostic de performance énergétique.

Consommation d’énergieB
57 kWhEP/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
Émissions de gaz à effet de serreB
7 kgCO2e/m²/an
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Date du diagnostic17/03/2022

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Référence VM797

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Frais d’acquisition

Ancien ou neuf, avec détail des droits et émoluments estimés.

Budget estimé—
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Mensualité & financement

Capital, intérêts et assurance estimative réunis.

Mensualité estimée—
03

Plus-value à la revente

Estimation du régime des particuliers, hors situations fiscales spécifiques.

Impôt estimé—

Simulations non contractuelles : les frais d’acquisition varient selon le département et l’acte ; le crédit dépend du dossier et du taux d’assurance ; la plus-value peut bénéficier d’exonérations ou supporter une surtaxe.

Informations réglementaires.

Dernier prix affiché de l’annonce
Sur demande
Localisation
93500 Pantin
Honoraires
À la charge du vendeur · 31 000 € TTC

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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