Les prix immobiliers au m2 à Thiais

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Estimation prix immobilier m2

LES PRIX IMMOBILIERS LES PLUS PRÉCIS À THIAIS

Notre estimation de prix immobilier se base sur plus de 5000 transactions récentes à Thiais. Nous prenons en compte les dernières ventes dans votre quartier et dans votre copropriété.

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Cette estimation vous est fournie immédiatement et gratuitement. Si vous le souhaitez, un professionnel de notre agence pourra ensuite se déplacer pour affiner la fourchette de prix proposée.

LES PRIX IMMOBILIERS AU m2 À THIAIS

4115 € / m2
Prix de vente moyen d'un appartement à Thiais
Les prix immobilier pour un appartement à Thiais peuvent s'établir dans une fourchette de prix allant de 2753€ / m2 à 5795€ / m2.
4291 € / m2
Prix de vente moyen d'une maison à Thiais
Les prix immobilier pour une maison à Thiais peuvent s'établir dans une fourchette de prix allant de 2842 € / m2 à 6165€ / m2.

LA VILLE DE THIAIS

La ville développe ses espaces verts et est dotée de près de 170 commerces ainsi qu’un immense centre commercial, Belle épine, également très accessible en transports. Vivre à Thiais, c’est allier campagne et ville, verdure et proximité avec Paris. La commune présente tous les équipements nécessaires au développement des familles, à savoir des crèches, des écoles maternelles jusqu’aux lycées ainsi que des équipements sportifs remarquables tels que le palais omnisports.

* Le Centre - Prix moyen = 4 118€ / m2
Le quartier englobe à la fois le centre -ville, le tissu pavillonnaire périphérique du centre-ville, le quartier des Grands-Champs et le centre commercial Thiais Village.
Le centre-ville principal est toujours localisé à l'emplacement de l’ancien village, mais celui -ci a été en partie renouvelé entre 1975 et 1991.
Dans le centre-ville se localisent les équipements majeurs de la commune tels que l'Hôtel de Ville, la Poste, la médiathèque, ... ainsi qu'une fonction commerciale importante. Le noyau commerçant s’organise autour de la place du marché. Le centre-ville est également marqué par une présence importante du végétal : parc de Cluny, parc de l’Europe, ou encore Parc Jean Mermoz.
Il se décompose en différents petits quartiers : Les Saules, Le Martray, La Prevote, Les Néfliers, La Couture du Moulin.

* Le Pavé de Grignon - Prix moyen = 3 533€ / m2
Ce quartier se compose d’une juxtaposition de différents tissus : le hameau Grignon, le grand ensemble Grignon, plusieurs zones pavillonnaires, de grands équipements, notamment scolaires et sportifs et un secteur d’activités.
Ce quartier présente par ailleurs les principales réserves foncières de la ville.
Secteur historique de la commune de Thiais. Il est composé sur la commune d’un regroupement d’une vingtaine de bâtisses anciennes, dont la plupart compose aujourd’hui le monastère de Grignon. Ce quartier comprend également une annexe de la Mairie, une police municipale, un bureau de poste, écoles, collège, lycée, une crèche familiale et une salle polyvalente.
A noter que le quartier est traversé par deux lignes électriques HT qui contraignent son développement.
Il se décompose en différents petits quartiers : Le Pressoir, Le Pavé de Grignon, Le Coulon.

* Les Baudemons/ La Fosse Bazin - Prix moyen = 4 214€ / m2
Le quartier est marqué très fortement par la traversée de l’A86, qui isole les zones pavillonnaires nord. La cœur du quartier du Trou aux Renard est constitué d’immeubles collectifs, d’équipements, de commerces et d’espaces publics. Autour de cette centralisé, le tissu est essentiellement pavillonnaire. A noter également la présence du collège A. Camus et du Palais Omnisports de Thiais.
Il se décompose en différents petits quartiers : Les Baudemons, La Fosse Bazin.

* République / Savats - Prix moyen = 4 301€ / m2
Il s’agit d’un quartier peu polarisé, qui s’est structuré autour de 3 grands axes, République, Stalingrad et Franklin Roosevelt, desservant de petites rues résidentielles. Le quartier, comme celui du Trou aux Renards, est marqué par la coupure de l’A86.
Ce quartier est constitué d’un tissu pavillonnaire. On note sur ce quartier peu d’équipements et de commerces, on y trouve le parc André Malraux.

* La Belle Épine - Prix moyen = 4 494€ / m2
Ce quartier est fragmenté à la fois par la traversée de l’A86 et le passage des voies ferrées. Il comprend essentiellement des emprises commerciales et d’activités. Une grande partie est également occupée par le cimetière parisien de Thiais. Cet espace, de plus de 100 hectares, constitue une barrière entres les différents secteurs de la ville.
Il est également appelé, plus connu, quartier La Belle Épine.

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(données notaires, base DVF 2023)

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