DUPLEX EN PLEIN CENTRE– RARE & EXCLUSIF À seulement 3 minutes de la mairie d'Alfortville, au dernier étage d'une copropriété recherchée, Instantimmo vous présente en exclusivité ce superbe duplex au DERNIER ETAGE. Un bien d’exception de 4 pièces – 102 m² habitables agrémenté d'une terrasse au calme, orienté PLEIN SUD et SANS VIS A VIS ✨ Un esprit unique entre duplex et appartement de prestige ✨ Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe pièce de vie, traversante, baigné de lumière et exposé sud. Une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un wc séparé. À l’étage, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC. Des matériaux de qualité, des volumes généreux et une optimisation parfaite des espaces font de ce bien un véritable cocon familial dans une rue très recherchée. Une agencement parfaitement optimisée, les nombreux rangements, les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques assurent confort et praticité. Une place de parking, et une grande cave. Un bien rare qui saura séduire parents et enfants ! 🏡✨ 📍 Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive !

Coup de cœur pour cette maison familiale située au cœur du très recherché quartier des Fleurs à Alfortville, offrant 156 m² habitables, de superbes volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Dès l’entrée, l’ambiance est posée : coin salon chaleureux, séjour spacieux avec espace salle à manger, cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu’une salle de bains. La maison est traversante Est/Ouest, profitant d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le petit plus apprécié au quotidien : garage attenant avec accès direct. À l’étage, l’espace nuit est parfaitement pensé avec trois chambres fonctionnelles et surtout une grande salle de bains entièrement refaite, moderne, élégante et idéale pour la vie de famille. Le rez-de-jardin, quant à lui, est un véritable plus : il offre une grande chambre, une salle d’eau, une salle de jeux, la buanderie/chaufferie et un espace polyvalent pour rangements.. Le tout ouvrant sur un jardin orienté plein ouest avec grande terrasse, parfait pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille. Côté localisation, difficile de faire mieux : 5 minutes à pied de la gare RER D Maison-Alfort – Alfortville, pour rejoindre Paris en un clin d’œil, et 5 minutes du centre-ville, avec commerces, services, écoles et vie de quartier. Volumes, modularité, luminosité, sous-sol exploitable, jardin plein ouest et adresse convoitée : une rare opportunité à Alfortville.

ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS / GARE Venez déposer vos valises dans ce spacieux appartement de 2 pièces principales en très bon état intérieur et niché dans le quartier le plus convoité de la commune entre RER D, commerces et centre-ville. Entièrement parqueté à l’exception des pièces d’eau, vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements, desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements intégrés et une salle d’eau avec W. C. Implantée dans une copropriété de standing à taille humaine, cet appartement allie le charme de l’ancien et les attentes des familles modernes. Belles prestations : Faibles charges, fenêtres en double vitrage, travaux de copropriété récents dont le ravalement, hauteur sous plafond, moulures. Le plus : Une cave de 6 m² est également présente ! A seulement 250 mètres du RER D “Maisons-Alfort / Alfortville” Paris Gare de Lyon en 6 minutes ! CONFORT DE VIE ASSURÉ, BON POTENTIEL LOCATIF ET IDEAL 1ER ACHAT !

ALFORTVILLE - MAIRIE Appartement 2 pièces en bon état général de 32,05 m², Niché au 5ème étage sans ascenseur dans une copropriété du Centre-ville. A deux pas de l’artère commerçante et à proximité du RER D “Maisons-Alfort / Alfortville”. Il se compose comme suit, une entrée desservant une pièce de vie principale, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Chauffage collectif au gaz. Charges : 210€ DPE : G Lumineux, double exposition Une cave compléte ce bien. Idéal 1er achat et/ou investissement locatif

Situé à quelques pas de la marne et à 10 minutes à pieds du métro Ecole Vétérinaire, Instantimmo vous propose en exclusivité, au DERNIER ETAGE dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce charmant 4 pièces, traversant, lumineux et parfaitement agencé. Décoré avec soin et beaucoup de goût, il vous charmera à coup sûr. Côté jour : une entrée avec placard, donnant sur le séjour lumineux de 20m² exposé Ouest ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. Côté nuit : trois chambres, une salle bains, un wc séparé. Chauffage au gaz indivuduel, fenêtre double-vitrage, de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking privatif. La copropriété offre un superbe cadre de vie pour une famille, avec une structure de jeu extérieure pour enfants, un local vélo, un local pour stocker poussettes et vélos d'enfants, et enfin un local de réception pour les évenements des copropriétaires. La luminosité omniprésente, sa décoration soignée, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans le quartier recherché de Ecole vétérinaire. A visiter sans tarder !

Situé en coeur du centre ville, à quelques minutes à pieds de la gare Maisons-Alfort/Alfortville, sur un terrain de plus de 185m², Instantimmo vous propose en exclusivité, au calme, cette sublime maison d'architecte enièrement rénovée qui développe une surface de 150m² habitable (215m² au sol), avec terrasse et jardin. Avec une brillante qualité d'aménagement, ce bien est exceptionnel. On découvre une entrée avec placard, pour accéder à une vaste et lumineuse pièce de vie traversante Est-Ouest, dans le prolongement du salon se trouve une cuisine aménagée permettant de cuisiner, tout en profitant de l'espace de vie, un wc séparé avec lave-main. Un accès direct à la terrasse et jardin grâce à des grandes portes fenêtres au style affirmées. On emprunte un escalier en travertin pour monter au premier étage, pour trouver deux chambres, une salle de bains, une suite parentale avec un accès terrasse, une salle d'eau attenante et dressing. En entresol, on découvre un espace jeu, une grande chambre avec une salle d'eau avec wc avec un accès direct au jardin, une buanderie et un espace de rangement. Un garage indépendant pour rentrer son véhicule. Chauffage à l'aide d'une chaudière à gaz à condensation, ballon thermodynamique, fenêtre double-vitrage. La luminosité omniprésente, la surface de la pièce de vie de 50 m² en open-space, ainsi que son calme font de cette maison un lieu unique dans ce quartier très recherché. A venir découvrir sans attendre !

ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS Venez déposer vos valises dans ce bel appartement de 3 pièces principales idéalement niché dans une copropriété de standing du secteur le plus convoité de la commune. Vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers sa belle pièce de vie principale avec cuisine aménagée et équipée. Un lieu de réception complété d’un accès à son balcon ensoleillé sans vis-à-vis possédant une vue dégagée sur la Seine, parfait pour vos moments en famille et/ou avec vos convives. La suite de la visite vous conduira vers deux chambres dont l’une avec rangements, une salle de bains, un W. C. séparé et un cellier pour optimiser votre stockage. Pour compléter les atouts de cette perle rare, un emplacement de parking est présent ! A 900 mètres du RER D , Paris Gare de Lyon en 6 minutes ! CONFORT DE VIE GARANTI

ALFORTVILLE Venez découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces principales idéalement niché dans un secteur dynamique et en plein développement, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la future ligne 15 du Grand Paris Express et du RER D. Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements intégrés qui vous conduira vers un séjour ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle, le tout en double accès sur une spacieuse loggia. La suite de la visite vous conduira vers 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un W. C. séparé. Un emplacement de parking et une cave en sous-sol complètent les atouts de cette perle rare. Belles prestations : chauffage collectif par géothermie, double vitrage et porte blindée. VENEZ VITE LE DÉCOUVRIR !

SOUS COMPROMIS ALFORTVILLE - VILLA VOLTAIRE - QUARTIER MAIRIE Venez déposer vos valises dans cet appartement de 3 pièces principales de 60 m2 idéalement niché dans l’une des résidences les plus convoitées de la commune. En plein coeur de ville, à deux pas de l’artère commerçante et de la Mairie, vous profiterez d’un environnement optimisé alliant calme et proximité de toutes commodités. A seulement 900 mètres du RER D “Maisons-Alfort - Alfortville”. Depuis son accès indépendant, vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers son vaste séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un W. C. inédependant avec lave-mais complète ce niveau. La suite de la visite vous mènera à l'étage, un dégagement avec espace buanderie, deux chambres avec chacune un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et W. C. Une surprise vous attend avec une terrasse de plus de 15m2 pour profiter des beaux jours avec votre famille ou vos convives. Excellentes prestations (bonne notation énergétique, volets roulants électriques, matériaux de qualité, porte blindée) Cette perle rare est complétée d’un emplacement pour véhicule en sous-sol.

INSTANTiMMO vous propose de réaliser un investissement locatif avec une rentabilité sécurisée et un paiement des loyers assuré que votre bien soit loué ou non. Vous profiterez de charges très réduites, les frais d'entretien et de réparations dans l'appartement ainsi que dans les parties communes étant pris en charge par la résidence gestionnaire. Dans une résidence entièrement gérée par Logely, installée au sein du parc d'activités « Val de Seine ». Cet appartement de type studio est composée d'une grande pièce de vie divisé en deux espaces distincts, une salle d'eau ainsi que d'un coin cuisine aménagé. Loyer annuel : 8280 euros/an Contactez-nous pour plus d'informations!

Situé au cœur du très recherché quartier des fleurs, à quelques minutes à pieds du RER Maisons-Alfort/Alfortville, dans une petite copropriété à taille humaine, au troisième étage sans ascenseur, Instantimmo vous propose une perle rare : un appartement spacieux de 3 pièces d'une superficie de 50m2. Sa position privilégiée à proximité du RER et du centre-ville vous offre un mode de vie urbain dynamique et pratique, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Grâce à sa double exposition, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Le salon offre un espace de vie confortable et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose de deux chambres, permettant d'accueillir une famille avec enfants ou de créer un espace de travail inspirant. La salle de bains, moderne et bien entretenue, est équipée d'une douche à l'italienne, un espace buanderie et un wc suspendu. Un grand dressing dans l'entrée attenant vous permettra de ranger vos affaires quotidienne. En plus de toutes ces caractéristiques attrayantes, cet appartement comprend également une cave spacieuse pour le stockage supplémentaire de vos biens personnels, ainsi qu'un local vélo. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif sécurisé, vous garantissant une place de stationnement toujours disponible à votre retour chez vous. La calme, la vue dégagée, et la lumière en fond un petit cocon dans une des rues les plus prisés d'Alfoortville. Le quartier offre une multitude de commodités, avec des écoles (Sectorisation Etienne Dolet), des commerces, un centre aquatique, un pôle culturel et des espaces verts à proximité. Vous pourrez vous rendre aussi facilement au centre-ville d'Alfortville, qu'à celui de Maisons-Alfort, ainsi qu'au RER, vous permettant ainsi de vous déplacer aisément vers Paris et les environs. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS Laissez vous charmer par ce bel appartement de 2 pièces principales en très bon état intérieur, il est idéalement niché dans le secteur très convoité du Quartier des Fleurs. Vous profiterez d’un environnement optimisé à proximité de toutes commodités dans une rue calme et pavillonnaire. Au sein d’une copropriété intimiste et bien entretenue de deux étages seulement, vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre ainsi qu’une salle d’eau avec W. C. Belles prestations (réfection parties communes, faibles charges, cave en sous-sol, peintures récentes, hauteur sous plafond et parquet massif) A seulement 500 mètres du RER D “Maisons-Alfort / Alfortville” CONFORT DE VIE GARANTI

Situé à 6 minutes à pied de la gare RER de Vert-De-Maisons et de la future Ligne 15 du Grand Paris, au 4ème étage d'une copropriété récente de standing, Instantimmo vous présente en exclusivité, ce bel appartement, lumineux, spacieux et parfaitement agencé. Baigné de lumière avec une orientation Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec une vue totalement dégagée, d'une salle de bains avec wc. La luminosité omniprésente, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon aux portes de Paris. Chauffage électrique, fenêtre double vitrage avec volets roulants.

Alfortville - Quartier des Fleurs / MairieNiché en cœur de ville, cet appartement T3 de 62 m² vous attend pour une vie de confort, à proximité du RER D "Maisons-Alfort / Alfortville", des commerces et de la Seine. Construit en 2003, cet immeuble de grand standing vous offre un ascenseur, un stationnement intérieur pour véhicule (box) et un balcon de 5 m² avec une vue dégagée sur des jardins. Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangement, un séjour avec accès sur son extérieur, une spacieuse cuisine avec verrière, deux belles chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les écoles sont situés à quelques minutes (maternelle, élémentaire), tout comme les commerces (alimentation générale, restaurants, supermarché et place de la mairie). Cet appartement est une invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié. Très bonne note énergétique et faibles charges ! A visiter sans tarder !

ALFORTVILLE - MAIRIE Venez déposer vos valises dans ce charmant studio en bon état général de 23,33 m2, idéalement niché dans une copropriété du Centre-ville. L’emplacement est stratégique, à deux pas de l’artère commerçante et à proximité du RER D “Maisons-Alfort / Alfortville”. Vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous mènera vers une pièce de vie principale, une cuisine aménagée indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec meuble vasque et un W. C séparé. Chauffage collectif et fenêtres en double vitrage. Une cave vient compléter les atouts de cette perle rare. CONFORT DE VIE GARANTI ! Idéal 1er achat et/ou investissement locatif

Quartier Mairie / AlfortvilleVenez découvrir ce spacieux appartement de 2 pièces principales d'une superficie de 38,65 m², niché dans une copropriété de standing de 4 étages très bien entretenue et édifiée en 1994. Baigné de lumière naturelle et avec une vue dégagée, il vous offrira un beau séjour donnant accès à son balcon privatif de 4,50 m² et sa spacieuse cuisine aménagée et équipée. La suite de la visite vous conduira vers un couloir desservant une chambre avec rangement intégré ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un emplacement privilégié à 300 mètres de l'artère commerçante, des restaurants, commerces, supermarchés et d'un marché 2 fois par semaine. Une cave et un stationnement pour véhicule complètent les atouts de ce bien d'exception. RER D "Maisons-Alfort / Alfortville" à 900 mètres Ecoles de la maternelle au lycée à 700 mètres Pole Culturel à 500 mètres

ALFORTVILLE - VILLA VOLTAIRE - QUARTIER MAIRIE Venez déposer vos valises dans cet appartement lumineux de 3 pièces principales de plus de 67 m2 idéalement niché dans l’une des résidences les plus convoitées de la commune. En plein coeur de ville, à deux pas de l’artère commerçante et de la Mairie, vous profiterez d’un environnement optimisé alliant calme et proximité de toutes commodités. A seulement 900 mètres du RER D “Maisons-Alfort - Alfortville”. Entièrement parqueté à l’exception des pièces d’eau, vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangement qui vous conduira vers son vaste séjour exposé Sud-Ouest, en double exposition. La suite de la visite vous mènera vers une cuisine indépendante et équipée, un couloir avec double rangement, deux chambres avec chacune un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un W. C. séparé. Une surprise vous attends avec deux extérieurs possédant une vue dégagée et une exposition plein Sud pour profiter des beaux jours avec votre famille ou vos convives. Un balcon filant semi-couvert d'environ 12 m2 en accès par les deux chambres et le séjour ainsi qu’une terrasse de 10 m2 avec store banne. Excellentes prestations (ascenseur, bonne notation énergétique, volets roulants, porte blindée) Cette perle rare est complétée d’un box pour véhicule en sous-sol.

ALFORTVILLE NORD INSTANTiMMO vous propose ce charmant 3 pièces principales de 49m² idéalement niché dans un secteur calme et pavillonnaire, à 15 minutes du Métro « Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort » (ligne 8) et du RER D Maisons Alfort Alfortville, ainsi que des commerces, du marché et des écoles. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, vous pousserez ses portes sur une entrée avec un placard qui vous conduira vers un séjour ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, le tout baigné de lumière. La suite de la visite vous conduira vers un espace nuit distinct avec 2 chambres au calme sur cour dont une avec placard, une salle d'eau et un W. C. séparé. L'atout majeur de cet appartement est le jardin privatif de 40m² avec son cabanon. Une grande cave saine vient compléter ce bien. Venez le découvrir sans attendre!