Trés beau studio 26m² dernier étage parking cave
- Surface : 26 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1968
Descriptif du bien
- Dernier étage
- Luminosité
- Aucun travaux
- Parking
- Cave
- Idéal 1er achat ou investisseur
Idéal 1er achat ou investisseurs
INSTANTiMMO vous fait découvrir en EXCLUSIVITE à Lagny sur Marne dans un quartier pavillonnaire au sein d'une résidence arborée et sécurisée, ce charmant studio lumineux de 26 m² au 2ème et DERNIER ETAGE.
Il se compose comme suit, une entrée avec un grand placard qui dessert une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée (possibilité US) équipée et aménagée et une grande pièce de vie orientée Ouest très lumineuse avec sa baie vitrée, sans aucun vis à vis.
Vous apprécierez son calme, sa luminosité et le jardin collectif de la copropriété très agréable.
L'arrêt de bus se trouve à 1 minute à pied, vous serez à 8/10 min en voiture de la gare de Lagny ou Torcy RER A et à 14 min à pied du centre ville ou 8 min en bus.
Une place de parking dans la copropriété et une grande cave de 6m² complètent ce bien.
Venez découvrir ce cocon qui n'attend que vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour15 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Étages2
- LocalisationLagny-sur-Marne 77400
- RéférenceVA4938
Détail des pièces
- entrée3,11 m²
- salle d'eau3,23 m²
- cuisine5,09 m²
- séjour15,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1577.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 750 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902039866
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