LE PERREUX-SUR-MARNE - BD D'ALSACE LORRAINE Dans une copropriété familiale et dans un quartier en plein développement venez découvrir ce SUPERBE appartement TRAVERSANT, LUMINEUX et RENOVÉ de 3 pièces situé en  étage, à seulement 7 minutes à pied du RER A,  à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Il se compose d'une entrée qui dessert : SEJOUR triple exposition, LUMINEUX et donnant accès à un BALCON avec vue dégagé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Pour compléter le tout, un BOX privatif ainsi qu'une CAVE viennent compléter l'ensemble. +++ FUTURES CHARGES EN BAISSE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

- LE PERREUX-SUR-MARNE - Idéalement situé à seulement 7 minutes du RER A et 5 minutes des bords de Marne, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61 m², niché au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2008. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

-LE PERREUX-SUR-MARNE - GABRIEL PÉRI Situé à 5 minutes à pieds de la gare RER E, au pied des écoles, commerces et du parc du Perreux, venez découvrir ce magnifique 3 pièces TRAVERSANT plein de cachet. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose : D’une entrée desservant un double séjour exposé plein SUD avec cuisine américaine aménagée et équipée, un dégagement avec salle d’eau et WC, une grande chambre ainsi que plusieurs rangements. L’appartement a été transformé en grand 2 pièces, mais une simple cloison permettra de le remettre facilement en 3 pièces. Entièrement rénové avec goût et des matériaux haut de gamme, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. COUP DE CŒUR ASSURÉ !

LE PERREUX-SUR-MARNE – RARE SUR LE SECTEUR – MAISON MEULIÈRE 85 m² Située au Perreux-sur-Marne, dans un SECTEUR recherché, proche des bords de Marne, des commerces, transports et écoles, cette charmante maison meulière d’environ 85 m² habitables est bien entretenue. Elle se compose d’un séjour TRAVERSANT avec cuisine AMÉRICAINE aménagée et équipée, et accès direct au JARDIN sans vis-à-vis et exposé SUD, de 3 chambres + un bureau réparties sur deux niveaux dont une suite PARENTALE avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec WC. Pour plus de confort, un SOUS-SOL TOTAL permet un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un GARAGE attenant au jardin pouvant accueillir un véhicule ou servir de rangement ou de pièce complémentaire. N’attendez plus !

- LE PERREUX-SUR-MARNE - COEUR DE VILLE Dans un environnement résidentiel très recherché, à proximité immédiate des bords de Marne, des écoles et des commerces, découvrez cette élégante propriété familiale où le charme de l’ancien s’exprime pleinement. Édifiée en 1890 sur une parcelle de 639 m² et entièrement rénovée avec goût, cette meulière de 190 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un double séjour traversant, lumineux et chaleureux, complété par une salle à manger indépendante et une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur une superbe terrasse de 65 m² prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. En étage, l'espace se compose de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale sous les toits avec salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche. À l’extérieur, un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis vous offre un véritable cadre de vie paisible. Une cour à l’avant permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un sous-sol total avec garage et nombreux espaces de rangement vient compléter l’ensemble. LE VRAI +++ : une dépendance aménagée en studio indépendant d’environ 30 m² en fond de parcelle (séjour, cuisine, salle d’eau, mezzanine), idéale pour une activité professionnelle, accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille alliant cachet, confort et qualité de vie.

LE PERREUX-SUR-MARNE - Villa d’exception sur île privée À seulement 20 minutes de Paris, découvrez un bien absolument UNIQUE, au cœur d’un environnement NATUREL préservé, à l’abri total des regards. Accessible uniquement par BATEAU, cette propriété confidentielle offre une expérience de vie RARE, presque hors du temps. Ici, chaque arrivée devient un moment à part. 472 m² au sol (376 m² habitables), la villa est implantée sur une parcelle paysagée de 2 127 m², dans un calme absolu. un havre de paix où luxe, discrétion et nature cohabitent parfaitement. Dès l’entrée, les volumes et la lumière marquent les esprits. La pièce de vie de 110 m² baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et s’ouvre naturellement sur l’extérieur : vaste terrasse, jardin arboré, piscine et terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée une première suite, une chambre, un espace sport avec salle d’eau ainsi qu’une grande buanderie. À l’étage, le niveau nuit se transforme en véritable espace bien-être : sauna, trois suites parentales aux prestations soignées, dont une somptueuse suite de 40 m² avec terrasse privative offrant une vue apaisante sur la piscine et le jardin. Les combles aménagés d’environ 110 m² au sol laissent libre cours à toutes les envies : espace loisirs, bureaux, chambres supplémentaires… ou encore un lieu dédié à la réception. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une propriété hors normes, confidentielle et véritablement exceptionnelle, destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et exclusivité. Un bien rare sur le marché, réservé à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : une véritable expérience de vie.

LE PERREUX-SUR-MARNE - Maison meulière d’exception FACE à la Marne – Située dans l’un des cadres de vie les plus recherchés du Perreux-sur-Marne, (Quai de l'Artois) cette authentique maison meulière de 191 M2 HORS REZ-DE-JARDIN, classée au patrimoine de la ville, vous séduira par son charme intemporel et son emplacement privilégié en bord de Marne. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une grande modularité : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs pièces à aménager selon vos envies : espace de travail, salle de sport, atelier ou chambres supplémentaires, ainsi qu’un garage permettant de stationner jusqu’à deux véhicules. Le rez-de-chaussée surélevé propose un magnifique plateau de plus de 70 m² comprenant un double séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur l’avant de la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant un véritable cocon d’intimité. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant, entièrement rénové, avec cuisine et salle d’eau. Un atout rare, idéal pour un rendement locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie et au moins 4 places de stationnements extérieurs. Maison familiale par excellence, elle allie cachet de l’ancien, volumes généreux et fort potentiel de rentabilité.

- LE PERREUX-SUR-MARNE - À 15 minutes à pied du RER A Dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 129,14 m², lumineuse et parfaitement agencée. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC, offrant un agencement idéal pour la vie quotidienne. La maison dispose également d’une quatrième chambre indépendante au rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau, parfaite pour recevoir, pour un adolescent ou pour créer un espace de travail indépendant. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou d’atelier, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, autour d’une maison lumineuse et entièrement indépendante, un véritable atout recherché dans le secteur. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et entièrement rénovée, à découvrir sans tarder !

LE PERREUX-SUR-MARNE - Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et des bords de Marne. Entièrement rénové avec goût, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Situé en étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée desservant : Un dégagement, une salle d’eau, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, ainsi qu’une chambre confortable. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement.

- LE PERREUX-SUR-MARNE - Situé FACE à la MARNE, dans un environnement VERDOYANT et recherché, cette CHARMANTE maison familiale de 160 m2 en briques séduit immédiatement par son CACHET et sa douceur de vivre. Dès l’entrée, une agréable véranda accueille la maison et mène vers un double séjour traversant EST-OUEST, lumineux tout au long de la journée. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis, ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une superbe TERRASSE avec VUE sur la MARNE, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Le dernier niveau est entièrement dédié à une SUITE PARENTALE occupant tout l’étage, offrant un espace intime et confortable. La maison dispose également d’un SOUS-SOL TOTAL, comprenant notamment une CAVE aménagée et une cave à vin, idéale pour les amateurs. À l’extérieur, le jardin accueille une dépendance actuellement utilisée comme bureau pour profession libérale, parfaite pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace créatif. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, qui combine caractère, fonctionnalité et cadre de vie privilégié au bord de l’eau.

LE PERREUX-SUR-MARNE Dans une copropriété familiale et à deux pas du centre-ville, cet appartement familial de 4 pièces se situe à seulement 15 minutes à pied du RER E,  à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Il se compose d'une entrée qui dessert : Trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, Pour compléter le tout, une CAVE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

LE PERREUX-SUR-MARNE – Atypique et coup de coeur ! Située au fond d’une parcelle au calme absolu, à proximité du RER E et des commerces, cette maison en copropriété entièrement refaite à neuf offre un cadre de vie PAISIBLE et LUMINEUX, à l’abri des regards. Son exposition SUD-OUEST et son extérieur sans vis-à-vis en font un véritable cocon de tranquillité. Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie LUMINEUSE exposé OUEST avec cuisine ouverte équipée full options, de plain-pied avec la terrasse, deux chambres dont une avec hauteur cathédrale, toutes deux très lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Possibilité de relier le sous-sol à la maison ou de créer une mezzanine pour une troisième chambre ou un espace bureau. En complément, un sous-sol/cave avec buanderie et espace de rangement. Un bien chaleureux, atypique et plein de charme, idéal pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant poser ses valises. Quelques petites finitions restent à prévoir. COUP DE COEUR ! 

Le Perreux-sur-Marne – Quai d’Artois Venez découvrir ce MAGNIFIQUE LOFT idéalement situé sur le très recherché quai d’Artois, face à la Marne, à proximité immédiate de Nogent-sur-Marne et du RER E Nogent-Le Perreux. Ce loft traversant offre une belle entrée desservant une superbe pièce de vie LUMINEUSE exposée Est-Ouest. Vous y trouverez une cuisine indépendante ainsi qu’un accès direct à une spacieuse terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parfaitement agencé, l’appartement est organisé en deux espaces nuit distincts :d’un côté, une suite parentale avec salle d’eau et WC ;de l’autre, deux chambres accompagnées d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un bureau, accessible directement depuis le séjour, complète ce bien et offre un espace idéal pour le télétravail. Une place de parking vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

LE PERREUX-SUR-MARNE Niché au coeur du centre-ville, au pied de toutes commodités et situé à équidistance du RER A et E. Découvrez notre SUPERBE duplex de type F5, dans un immeuble de STANDING et au CALME, véritable havre de paix. Doté de beaucoup de qualités et avec ses 130 mètres carrés, ce duplex offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre pleinement. Il dispose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert : un double séjour lumineux, qui donne accès à un ROOFTOP de quasi 20m² avec vue imprenable et dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi un coin nuit avec deux chambres. A l'étage, le pallier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les quatre chambres sont spacieuses et conçues pour répondre à vos besoins en matière de confort et de rangement, De plus, deux places de parking en box vous permettent de garer vos véhicules en toute sécurité. N'attendez plus pour vivre l'expérience d'un espace de vie généreux, lumineux et bien pensé. Ce duplex est bien plus qu'un logement, c'est un lieu où créer des souvenirs inoubliables. Venez découvrir votre futur chez vous dès aujourd'hui.

Situé dans un quartier pavillonnaire au calme, à 10 minutes du RER A Neuilly-Plaisance et des commerces, le bus (ligne 175)  vous mènera au RER, accès rapide A86. Mitoyenne des deux cotés mais pas sur la totalité. Une maison de 3 pièces de 55 m² habitable et 63 m² au sol avec cour  édifiée sur une parcelle de 68 m². Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante donnant sur cour. Un palier menant à l'étage avec un dégagement une salle de bains, un wc indépendant, et de deux chambres mansardées. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, (pas d'extension possible) mais elle regorge de possibilités pour créer un intérieur à votre image. Pas de garage. Que vous soyez un jeune couple ou une famille, cette maison est un excellent point de départ pour réaliser vos projets. Contactez-moi on en discute !

LE PERREUX-SUR-MARNE EN EXCLUSIVITÉ,  Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement paisible tout en demeurant à proximité de toutes les commodités dans une copropriété entretenue et ENTIÈREMENT RAVALÉE Je vous invite à visiter cet appartement FAMILIAL de type F4, offrant un potentiel considérable. L'entrée dessert une cuisine, avec possibilité d'envisager une ouverture sur le séjour attenant. Un couloir débouche sur trois chambres, dont deux jouissant de balcons privatifs, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Travaux de rénovation à prévoir. En sous-sol, un BOX et une CAVE complètent avantageusement ce bien. RAVALEMENT de la façade et ISOLATION payés et en cours de réalisation, annonçant un avenir prometteur pour cette copropriété ! DPE à revoir à la hausse

Nichée au cœur des Joncs Marins, à seulement 10 minutes à pied du RER A et E, cette maison familiale édifiée sur une parcelle de 260 m² développe une surface de 140 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de cette meulière, qui allie le charme de l’ancien à une ambiance chaleureuse. Les volumes généreux et les matériaux d’époque, moulures, parquet, apportent une élégance intemporelle aux lieux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial, composé d'un salon/salle à manger orienté plein sud avec vue sur une jolie cour pavée, fleurie et arborée.  Au même niveau, une cuisine dînatoire indépendante, agrémentée de verrières et dotée d’un accès direct sur l’extérieur, profite d’une luminosité constante et s’ouvre sur une terrasse intimiste. Un élégant et authentique escalier en bois mène au premier étage, distribuant deux belles chambres ainsi qu’une charmante salle de bain avec wc. Les combles sont aménagés en une vaste chambre sous les toits, offrant 38 m² au sol, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total comprend une buanderie et une pièce aménagée pouvant servir d’atelier, de salle de sport ou de stockage selon vos besoins. À l’extérieur, sur l'avant de la maison, une terrasse  invite à la détente, tandis que l’allée permet de stationner deux véhicules. Idéalement située à proximité immédiate des commerces de quartier, restaurants, écoles et crèches, cette maison est parfaite pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable et pratique.

Au Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate des bords de Marne et du RER A Neuilly-Plaisance, cet appartement propose une surface de 71m2 Carrez. Niché au 3eme etage avec ascenseur d'une résidence récente, l'appartement dévoile une entrée spacieuse qui dessert une cuisine dînatoire indépendante. S'ensuit, un espace de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur un balcon orienté Est, parfait pour profiter des belles matinées ensoleillées. Une porte, telle un trait d’union, mène à l’espace nuit, garantissant une certaine intimité avec les pièces de vie. Ce dernier distribue deux chambres dotées de dressings, la surface généreuse de la chambre parentale permet d'aménager un espace de travail, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant avec lave-mains.   L’emplacement de ce bien offre un mode de vie dynamique, familial et pratique, dans une commune prisée dont les qualités ne sont plus à démontrer. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Charges annuelles :1 320€  Aucune procédure en cours