-LE PERREUX-SUR-MARNE - GABRIEL PÉRI Situé à 5 minutes à pieds de la gare RER E, au pied des écoles, commerces et du parc du Perreux, venez découvrir ce magnifique 3 pièces TRAVERSANT plein de cachet. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose : D’une entrée desservant un double séjour exposé plein SUD avec cuisine américaine aménagée et équipée, un dégagement avec salle d’eau et WC, une grande chambre ainsi que plusieurs rangements. L’appartement a été transformé en grand 2 pièces, mais une simple cloison permettra de le remettre facilement en 3 pièces. Entièrement rénové avec goût et des matériaux haut de gamme, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Le Perreux-sur-Marne – Quai d’Artois Venez découvrir ce MAGNIFIQUE LOFT idéalement situé sur le très recherché quai d’Artois, face à la Marne, à proximité immédiate de Nogent-sur-Marne et du RER E Nogent-Le Perreux. Ce loft traversant offre une belle entrée desservant une superbe pièce de vie LUMINEUSE exposée Est-Ouest. Vous y trouverez une cuisine indépendante ainsi qu’un accès direct à une spacieuse terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parfaitement agencé, l’appartement est organisé en deux espaces nuit distincts :d’un côté, une suite parentale avec salle d’eau et WC ;de l’autre, deux chambres accompagnées d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un bureau, accessible directement depuis le séjour, complète ce bien et offre un espace idéal pour le télétravail. Une place de parking vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

LE PERREUX-SUR-MARNE Niché au coeur du centre-ville, au pied de toutes commodités et situé à équidistance du RER A et E. Découvrez notre SUPERBE duplex de type F5, dans un immeuble de STANDING et au CALME, véritable havre de paix. Doté de beaucoup de qualités et avec ses 130 mètres carrés, ce duplex offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre pleinement. Il dispose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert : un double séjour lumineux, qui donne accès à un ROOFTOP de quasi 20m² avec vue imprenable et dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi un coin nuit avec deux chambres. A l'étage, le pallier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les quatre chambres sont spacieuses et conçues pour répondre à vos besoins en matière de confort et de rangement, De plus, deux places de parking en box vous permettent de garer vos véhicules en toute sécurité. N'attendez plus pour vivre l'expérience d'un espace de vie généreux, lumineux et bien pensé. Ce duplex est bien plus qu'un logement, c'est un lieu où créer des souvenirs inoubliables. Venez découvrir votre futur chez vous dès aujourd'hui.

Situé dans un quartier pavillonnaire au calme, à 10 minutes du RER A Neuilly-Plaisance et des commerces, le bus (ligne 175) vous mènera au RER, accès rapide A86. Mitoyenne des deux cotés mais pas sur la totalité. Une maison de 3 pièces de 55 m² habitable et 63 m² au sol avec cour édifiée sur une parcelle de 68 m². Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante donnant sur cour. Un palier menant à l'étage avec un dégagement une salle de bains, un wc indépendant, et de deux chambres mansardées. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, (pas d'extension possible) mais elle regorge de possibilités pour créer un intérieur à votre image. Pas de garage. Que vous soyez un jeune couple ou une famille, cette maison est un excellent point de départ pour réaliser vos projets. Contactez-moi on en discute !

LE PERREUX-SUR-MARNE EN EXCLUSIVITÉ, Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement paisible tout en demeurant à proximité de toutes les commodités dans une copropriété entretenue et ENTIÈREMENT RAVALÉE Je vous invite à visiter cet appartement FAMILIAL de type F4, offrant un potentiel considérable. L'entrée dessert une cuisine, avec possibilité d'envisager une ouverture sur le séjour attenant. Un couloir débouche sur trois chambres, dont deux jouissant de balcons privatifs, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Travaux de rénovation à prévoir. En sous-sol, un BOX et une CAVE complètent avantageusement ce bien. RAVALEMENT de la façade et ISOLATION payés et en cours de réalisation, annonçant un avenir prometteur pour cette copropriété ! DPE à revoir à la hausse

Nichée au cœur des Joncs Marins, à seulement 10 minutes à pied du RER A et E, cette maison familiale édifiée sur une parcelle de 260 m² développe une surface de 140 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de cette meulière, qui allie le charme de l’ancien à une ambiance chaleureuse. Les volumes généreux et les matériaux d’époque, moulures, parquet, apportent une élégance intemporelle aux lieux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial, composé d'un salon/salle à manger orienté plein sud avec vue sur une jolie cour pavée, fleurie et arborée. Au même niveau, une cuisine dînatoire indépendante, agrémentée de verrières et dotée d’un accès direct sur l’extérieur, profite d’une luminosité constante et s’ouvre sur une terrasse intimiste. Un élégant et authentique escalier en bois mène au premier étage, distribuant deux belles chambres ainsi qu’une charmante salle de bain avec wc. Les combles sont aménagés en une vaste chambre sous les toits, offrant 38 m² au sol, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total comprend une buanderie et une pièce aménagée pouvant servir d’atelier, de salle de sport ou de stockage selon vos besoins. À l’extérieur, sur l'avant de la maison, une terrasse invite à la détente, tandis que l’allée permet de stationner deux véhicules. Idéalement située à proximité immédiate des commerces de quartier, restaurants, écoles et crèches, cette maison est parfaite pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable et pratique.

Au Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate des bords de Marne et du RER A Neuilly-Plaisance, cet appartement propose une surface de 71m2 Carrez. Niché au 3eme etage avec ascenseur d'une résidence récente, l'appartement dévoile une entrée spacieuse qui dessert une cuisine dînatoire indépendante. S'ensuit, un espace de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur un balcon orienté Est, parfait pour profiter des belles matinées ensoleillées. Une porte, telle un trait d’union, mène à l’espace nuit, garantissant une certaine intimité avec les pièces de vie. Ce dernier distribue deux chambres dotées de dressings, la surface généreuse de la chambre parentale permet d'aménager un espace de travail, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant avec lave-mains. L’emplacement de ce bien offre un mode de vie dynamique, familial et pratique, dans une commune prisée dont les qualités ne sont plus à démontrer. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Charges annuelles :1 320€ Aucune procédure en cours

LE PERREUX-SUR-MARNE Venez découvrir ce joli 2P situé à deux pas du centre-ville et des commerces. En étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée qui dessert : Un dégagement, une salle de bains, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec Balcon, ainsi qu'une chambre Une CAVE complète ce bien

AVENUE GABRIEL PERI. Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 56m², refait à neuf en 2021, dans une petite copropriété, à quelques pas du Parc du Saut du Loup avec un cadre de vie agréable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'une belle entrée agrémentée d'un parquet chaleureux, d'un séjour qui s'ouvre sur un balcon offrant un espace extérieur privilégié exposé Sud, d'une cuisine aménagée et indépendante fonctionnelle et pratique, de deux belles chambres, d'un espace fermé qui peut servir de dressing ou de rangement à votre convenance, d'une salle de bains et des toilettes séparés complètent cet espace de vie. Vous apprécierez également les avantages supplémentaires qu'offre ce bien : une cave pour un espace de rangement supplémentaire et une place de parking pour un stationnement en toute tranquillité. L'environnement de cet appartement est un véritable atout. Vous serez 9 minutes du centre-ville, ce qui facilite vos achats quotidiens. De plus, la proximité du RER E (Nogent/LePerreux) et des écoles constitue un avantage considérable pour les familles soucieuses de la commodité des transports et de l'éducation de leurs enfants. Les prestations de ce bien: - Parquet - Fenêtre PVC double-vitrage - Chauffage collectif - Volets électriques avec télécommande - Travaux réalisés il y a environ 2 ans - Aucune anomalie dans les diagnostics (électricité, gaz, amiante et termites) Les plus de ce bien: - Au calme - Exposition Sud /Nord - Rangements - Balcon - Bon état général - Bonne répartition des pièces Cet appartement constitue une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel, dans un emplacement pratique.

LE PERREUX-SUR-MARNE Bienvenue dans ce quartier paisible du Thillard, où se situe ce SUPERBE appartement 2 pièces. À seulement 13' du RER A et 8' du RER E, et à quelques pas du centre-ville, cette résidence RECENTE, de STANDING et SECURISE, construit par VERRECHIA, vous ouvre ses portes. Une spacieuse entrée dessert une salle d'eau avec WC, un séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD, s'ouvre sur une cuisine américaine totalement aménagée et équipée. Le point fort de cet espace de vie est sans aucun doute son BALCON, au calme, offrant une vue dégagée et APAISANTE, sans aucun vis-à-vis. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, une chambre confortable équipée d'un placard offre un espace de repos paisible et bien agencé. Pour couronner le tout, un accès facilité par ascenseur et une place de parking en sous-sol complètent ce tableau idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité, un véritable COUP DE COEUR vous attend !

LE PERREUX-SUR-MARNE / SOUS OFFRE Au sein d'une charmante copropriété à taille humaine, idéalement située en plein cœur du centre-ville, à 10' à pied du RER et au pied des commodités, je vous convie à découvrir ce superbe appartement de type F2, situé au troisième et dernier étage. Il se compose : d'une entrée, donnant accès à un séjour lumineux exposé OUEST, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine indépendante. Cerise sur le gâteau, une cave en sous-sol pour répondre à vos besoins de rangement. Les parties communes ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, le tout avec des charges de copropriété très FAIBLE !

LE PERREUX-SUR-MARNE Cette charmante maison de style MEULIÈRE non mitoyenne de 92,50m² habitables et 160 de surface totale , nichée dans le paisible quartier du Thillard, à proximité des écoles, des commerces de proximité et à seulement 12 minutes à pied du RER A et E, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par un DOUBLE SÉJOUR lumineux, une cuisine américaine attenante, bénéficiant d'une double exposition SUD/EST pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Un bureau, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet espace de vie. À l'étage, un palier dessert trois chambres PARQUÊTÉ chêne, une salle de bains/salle d'eau/WC, assurant ainsi un confort de vie idéal pour toute la famille. Le sous-sol total, aménagé en plusieurs espaces incluant un garage, une buanderie, une cuisine d'été, etc, s'ouvre sur le jardin disposant d'une terrasse avec pergola, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. La possibilité de stationner une autre voiture devant le garage est un autre avantage. Cette maison est un havre de paix familial, offrant à ses résidents un cadre de vie harmonieuse et pratique. N'hésitez pas à venir la visiter !

LE PERREUX-SUR-MARNE Au sein d'une charmante copropriété à taille humaine, idéalement située en plein cœur du centre-ville, à 10' à pied du RER et au pied des commodités, je vous convie à découvrir ce superbe appartement de type F2, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux. Il se compose : d'une entrée, donnant accès à un séjour lumineux exposé OUEST, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC indépendants, une cuisine aménagée ainsi qu'un bureau aux multiples possibilités. Cerise sur le gâteau, une cave en sous-sol pour répondre à vos besoins de rangement. Les parties communes ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, le tout avec des charges de copropriété très FAIBLE !

LE PERREUX-SUR-MARNE - MAISON FORT POTENTIEL Située à environ 13 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des Bords de Marne, cette charmante maison de type F3 offre une surface habitable de 105 m². Nichée dans un secteur pavillonnaire entouré de verdure, elle propose un cadre paisible. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine américaine, offrant un accès direct à une grande véranda et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui donnent sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de vos petits déjeuners d'été, ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol total, une dépendance au fond du jardin et un garage viennent compléter les avantages de cette maison. Une opportunité idéale pour ceux en quête d'un foyer alliant charme et fonctionnalité, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier résidentiel à proximité des commodités.

IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DU CENTRE VILLE, à proximité immédiate des commerces, restaurants, bureau de poste, bibliothèque, des écoles ( maternelles, primaires, collèges et lycées), du RER (Nogent-Le Perreux- ligne E à11 min à pied). Accès autoroute A86 à 1km, au calme sans aucun vis- à- vis dans une résidence de standing de 4 étages. Venez découvrir ce 3 pièces donnant sur un jardin comprenant une entrée, un vaste séjour d'environ 25 m² avec une belle hauteur sous plafond donnant accès sur une véranda de 12,60 m² et un jardin de 77 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement desservant une chambre de type suite (une salle d'eau et un toilette indépendant), une seconde suite( une salle d'eau et un toilette indépendant). Vous y trouverez également plusieurs rangements. Très bien agencé. Vous pourrez accéder au jardin par l'extérieur via un accès personnalisé de la copropriété. Possibilité de création d'une troisième chambre. Ravalement réalisé en 2017. Un double box et une cave sont associés à ce bien.

Le Perreux sur MarneRare sur le secteur Un air de campagne en ville A quelques pas du centre-ville, dans une rue calme et recherchée, à proximité des écoles, commerces et restaurants, venez découvrir cette maison mitoyenne 4 pèces de 90 m². Le bien est composé au Rdc, d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un espace de vie de 32 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin de 184 m² orienté Ouest. Au 1er étage, le palier propose une première chambre et le couloir dessert un wc, une salle de bain et une seconde chambre. Au 2ème plateau se trouve une spacieuse suite parentale avec penderies et salle d'eau. Ce bien est complété par un grand abri de jardin de 18m² en fond de parcelle ainsi qu'une place de parking à l'avant de la maison.

A proximité du centre-ville, des écoles et des transports, en retrait de la rue, au calme, venez découvrir ce "Havre de paix", un pavillon en limite séparative , 4 pièces de 92m² sur une parcelle de 280 m². Le Rdc surélevé propose une pièce de vie lumineuse de 32 m², une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage se trouve une chambre mansardée. Le Rdj dispose de 2 chambres, dont l'une avec accès direct sur la terrasse et le jardin, un couloir avec penderies, une salles de bain avec coin buanderie et wc. Toutes les fenêtres et baies vitrées de la maison sont en double vitrage bois. Le jardin et la terrasse bénéficient d'une triple exposition. En face de la maison, un box complète ce bien.

Dans un secteur convoité du Perreux sur Marne, à quelques pas de toutes les commodités, au cœur d'une petite rue calme à sens unique, dans un immeuble du 19ème siècle, sécurisé et bien entretenu, au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 64m², entièrement rénové et décoré avec goût. Il se compose comme suit, une entrée, un couloir desservant une salle d'eau avec double vasque, un wc et une chambre parentale avec penderies sur mesure, nous découvrons ensuite une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre dotée d'une grande baie vitrée. Vous serez séduits par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond mais aussi par ses nombreux atouts dont une chaudière gaz récente, du double vitrage et des volets électriques. Une cave et un local à vélo agrémentent ce bien. Venez bénéficiez de cet environnement calme à quelques pas des écoles, des transports et du cœur de ville avec ses commerces et ses restaurants.