PROGRAMME IMMOBILIER À CHAMPIGNY SUR MARNE – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF   TRAVAUX EN COURS   Centre Ville Appartement 244 000 € parking 15 000 € Prix total 259 000 € (tva 5. 5%) Le programme s’inscrit comme une réalisation emblématique au cœur de Champigny-sur-Marne. Ce projet prestigieux conjugue le raffinement d’une architecture néoclassique sublimée par la pierre naturelle et les atouts d’un environnement urbain dynamique et connecté. Situé à 10 km de Paris et lové dans une boucle de la Marne, Champigny-sur-Marne offre un équilibre idéal entre confort citadin et bien-être naturel. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures culturelles et sportives, la résidence permet de tout faire à pied et de profiter d’une vie de quartier animée. La ville séduit également par ses nombreux espaces verts, tels que le parc départemental du Tremblay et les berges de la Marne, parfaits pour se ressourcer au quotidien. Le programme accueille trois bâtiments élégants, dont deux donnant sur la rue et un troisième en cœur d’îlot. Avec ses six niveaux et ses façades ornées, la résidence affirme un style néoclassique intemporel tout en s’intégrant harmonieusement au paysage urbain. Les volumes maîtrisés, les matériaux nobles, les toitures en zinc et les rooftops panoramiques traduisent un soin apporté à chaque détail architectural. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient de prestations soignées, de volumes lumineux et d’extérieurs généreux : jardins privatifs, balcons, terrasses ou rooftops. La majorité des logements sont traversants ou multi-orientés, garantissant lumière naturelle, confort thermique et points de vue variés en toutes saisons. En façade arrière, de charmants jardins intimes prolongent les espaces de vie dans une atmosphère végétale apaisante. Avec ses halls d’entrée majestueux, ses espaces communs décorés, ses stationnements en sous-sol, ses locaux vélos et ses accès sécurisés, la résidence répond aux exigences contemporaines de confort et de sérénité. Elle participe également à la vitalité commerciale de l’avenue grâce à ses trois commerces en pied d’immeuble. Ce programme s’appuie sur plus de 50 ans de savoir-faire immobilier, une expertise reconnue et des engagements responsables en matière environnementale. Alliant élégance, qualité de vie et accessibilité, Le programme incarne une nouvelle façon de vivre la ville, sereinement, aux portes de la capitale. Les + d'Instantimmo Neuf 🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés 🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés 🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes 📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www. instantimmo-neuf. fr pour découvrir nos disponibilités.

  PROGRAMME IMMOBILIER À CHAMPIGNY SUR MARNE – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF   TRAVAUX EN COURS Centre Ville Appartement 299 000 € parking 15 000 € Prix total 314 000 € (tva 5. 5%)   Le programme s’inscrit comme une réalisation emblématique au cœur de Champigny-sur-Marne. Ce projet prestigieux conjugue le raffinement d’une architecture néoclassique sublimée par la pierre naturelle et les atouts d’un environnement urbain dynamique et connecté. Situé à 10 km de Paris et lové dans une boucle de la Marne, Champigny-sur-Marne offre un équilibre idéal entre confort citadin et bien-être naturel. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures culturelles et sportives, la résidence permet de tout faire à pied et de profiter d’une vie de quartier animée. La ville séduit également par ses nombreux espaces verts, tels que le parc départemental du Tremblay et les berges de la Marne, parfaits pour se ressourcer au quotidien. Le programme accueille trois bâtiments élégants, dont deux donnant sur la rue et un troisième en cœur d’îlot. Avec ses six niveaux et ses façades ornées, la résidence affirme un style néoclassique intemporel tout en s’intégrant harmonieusement au paysage urbain. Les volumes maîtrisés, les matériaux nobles, les toitures en zinc et les rooftops panoramiques traduisent un soin apporté à chaque détail architectural. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient de prestations soignées, de volumes lumineux et d’extérieurs généreux : jardins privatifs, balcons, terrasses ou rooftops. La majorité des logements sont traversants ou multi-orientés, garantissant lumière naturelle, confort thermique et points de vue variés en toutes saisons. En façade arrière, de charmants jardins intimes prolongent les espaces de vie dans une atmosphère végétale apaisante. Avec ses halls d’entrée majestueux, ses espaces communs décorés, ses stationnements en sous-sol, ses locaux vélos et ses accès sécurisés, la résidence répond aux exigences contemporaines de confort et de sérénité. Elle participe également à la vitalité commerciale de l’avenue grâce à ses trois commerces en pied d’immeuble. Ce programme s’appuie sur plus de 50 ans de savoir-faire immobilier, une expertise reconnue et des engagements responsables en matière environnementale. Alliant élégance, qualité de vie et accessibilité, Le programme incarne une nouvelle façon de vivre la ville, sereinement, aux portes de la capitale. Les + d'Instantimmo Neuf 🔹 Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés 🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés 🔹 Une étude de financement et simulation bancaire offertes 📞 Livraison prévue prochainement – Contactez notre équipe ou consultez notre site www. instantimmo-neuf. fr pour découvrir nos disponibilités.

Coup de cœur des bords de Marne – Quai Gallieni : au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Venez découvrir ce 4 pièces traversant de 66,36 m² baigné de lumière du matin au soir et accompagné d’une cave en sous-sol. L’appartement se compose d'une entrée de 6,02 m² menant à une cuisine indépendante de 8,23 m², un séjour chaleureux de 15,21 m² prolongé par une salle à manger de 10,78 m² — modulable en 3ᵉ chambre selon vos besoins — ainsi que deux chambres confortables de 9,31 m² et 10,87 m². Un dressing de 2,25 m² optimise le rangement, la salle de bains de 2,55 m² et les WC séparés de 1,14 m² complètent ce plan fonctionnel. Traversant et au calme, il profite d’une double exposition, d’une ventilation naturelle de par son agencement et d’une adresse prisée à deux pas des promenades de la Marne, des commerces, des écoles et des bus vers le RER. Idéal primo-accédants, jeunes actifs ou famille souhaitant un cadre de vie agréable au bords de Marne.  

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR TOUTES LES TYPOLOGIES jusqu'au 14 février 2026 Au cœur d’un secteur en pleine transformation, découvrez une résidence neuve à l’architecture élégante et contemporaine, pensée pour conjuguer mobilité, confort de vie et valorisation patrimoniale. Cette adresse centrale bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports dense et en constante évolution, offrant un quotidien fluide et connecté à Paris et à toute la métropole. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence propose des appartements lumineux et bien agencés, avec de nombreuses configurations à double orientation, ainsi que de superbes rooftops privatifs pour certains logements, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 Les points forts du programme Adresse centrale à forte dynamique urbaine et patrimonialeExcellente desserte actuelle et future (RER et Grand Paris Express)Résidence conforme RE 2020 pour un confort thermique et des charges maîtriséesAppartements lumineux, nombreux logements traversants ou bi-orientésRooftops et espaces extérieurs privatifs pour une qualité de vie rare en ville Pour découvrir tous les logements disponibles, étudier votre projet, votre financement et concrétiser votre acquisition, contactez Romain Holas. INSTANTiMMO Neuf, commercialisateur de biens immobiliers neufs disposant de 2 agences immobilières à Charenton et à Créteil, pour vous recevoir et faire naître votre projet immobilier neuf. Pour découvrir tous les logements disponibles, étudier votre projet, votre financement et concrétiser votre acquisition, contactez Romain Holas. INSTANTiMMO Neuf, commercialisateur de biens immobiliers neufs disposant de 2 agences immobilières à Charenton et à Créteil, pour vous recevoir et faire naître votre projet immobilier neuf.

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR TOUTES LES TYPOLOGIES jusqu'au 14 février 2026 Au cœur d’un secteur en pleine transformation, découvrez une résidence neuve à l’architecture élégante et contemporaine, pensée pour conjuguer mobilité, confort de vie et valorisation patrimoniale. Cette adresse centrale bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports dense et en constante évolution, offrant un quotidien fluide et connecté à Paris et à toute la métropole. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence propose des appartements lumineux et bien agencés, avec de nombreuses configurations à double orientation, ainsi que de superbes rooftops privatifs pour certains logements, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 Les points forts du programme Adresse centrale à forte dynamique urbaine et patrimonialeExcellente desserte actuelle et future (RER et Grand Paris Express)Résidence conforme RE 2020 pour un confort thermique et des charges maîtriséesAppartements lumineux, nombreux logements traversants ou bi-orientésRooftops et espaces extérieurs privatifs pour une qualité de vie rare en ville Pour découvrir tous les logements disponibles, étudier votre projet, votre financement et concrétiser votre acquisition, contactez Romain Holas. INSTANTiMMO Neuf, commercialisateur de biens immobiliers neufs disposant de 2 agences immobilières à Charenton et à Créteil, pour vous recevoir et faire naître votre projet immobilier neuf. Pour découvrir tous les logements disponibles, étudier votre projet, votre financement et concrétiser votre acquisition, contactez Romain Holas. INSTANTiMMO Neuf, commercialisateur de biens immobiliers neufs disposant de 2 agences immobilières à Charenton et à Créteil, pour vous recevoir et faire naître votre projet immobilier neuf.

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF A CHAMPIGNY SUR MARNE PROCHE FUTUR  METRO 15 CHAMPIGNY CENTRE ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 4EME TRIMESTRE 2026 Découvrez une résidence unique offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et urbanité. Située au cœur d’un environnement préservé, cette adresse bénéficie d’un parc privatif, favorisant bien-être et sérénité. Un cadre de vie privilégié Profitez d’un environnement verdoyant et apaisant, où les espaces paysagers s’intègrent parfaitement aux équipements modernes. Jardins partagés, potagers et espaces de détente créent une atmosphère conviviale et relaxante. Une accessibilité optimale ✔ Transports en commun à proximité, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains✔ Accès rapide aux axes routiers, garantissant une mobilité fluide✔ Projets d’aménagement urbain en cours, renforçant l’attractivité du quartier Une architecture élégante et durable Pensée en parfaite harmonie avec son cadre naturel, le bâtiment se distingue par ses lignes épurées, ses façades en bois et ses toitures végétalisées. Son design intègre des matériaux biosourcés, garantissant une approche respectueuse de l’environnement. Des appartements conçus pour le bien-être Du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser confort et luminosité. De vastes ouvertures, des espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses ou jardins) et des prestations de qualité assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts du programme ✔ Norme RE2020 et certification NF Habitat HQE, pour une performance énergétique optimale✔ Parking sécurisé en sous-sol, avec pré-équipement pour véhicules électriques✔ Résidence clôturée et sécurisée, avec digicode et vidéophone✔ Espaces verts aménagés et jardins partagés, favorisant la convivialité✔ Frais de notaire réduits Les + d’Instantimmo Neuf 🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites📞 Livraison prévue 2ème trimestre 2027 – Contactez Jean-Christophe pour plus d’informations ou consultez notre site www. instantimmo-neuf. fr !

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF A CHAMPIGNY SUR MARNE PROCHE FUTUR  METRO 15 CHAMPIGNY CENTRE ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 4EME TRIMESTRE 2026 Découvrez une résidence unique offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et urbanité. Située au cœur d’un environnement préservé, cette adresse bénéficie d’un parc privatif, favorisant bien-être et sérénité. Un cadre de vie privilégié Profitez d’un environnement verdoyant et apaisant, où les espaces paysagers s’intègrent parfaitement aux équipements modernes. Jardins partagés, potagers et espaces de détente créent une atmosphère conviviale et relaxante. Une accessibilité optimale ✔ Transports en commun à proximité, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains✔ Accès rapide aux axes routiers, garantissant une mobilité fluide✔ Projets d’aménagement urbain en cours, renforçant l’attractivité du quartier Une architecture élégante et durable Pensée en parfaite harmonie avec son cadre naturel, le bâtiment se distingue par ses lignes épurées, ses façades en bois et ses toitures végétalisées. Son design intègre des matériaux biosourcés, garantissant une approche respectueuse de l’environnement. Des appartements conçus pour le bien-être Du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser confort et luminosité. De vastes ouvertures, des espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses ou jardins) et des prestations de qualité assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts du programme ✔ Norme RE2020 et certification NF Habitat HQE, pour une performance énergétique optimale✔ Parking sécurisé en sous-sol, avec pré-équipement pour véhicules électriques✔ Résidence clôturée et sécurisée, avec digicode et vidéophone✔ Espaces verts aménagés et jardins partagés, favorisant la convivialité✔ Frais de notaire réduits Les + d’Instantimmo Neuf 🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites📞 Livraison prévue 2ème trimestre 2027 – Contactez Jean-Christophe pour plus d’informations ou consultez notre site www. instantimmo-neuf. fr !

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF A CHAMPIGNY SUR MARNE PROCHE FUTUR  METRO 15 CHAMPIGNY CENTRE APPARTEMENTS ALLANT DU STUDIO AU 4 PIECES AVEC TERRASSE ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Découvrez une résidence unique offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et urbanité. Située au cœur d’un environnement préservé, cette adresse bénéficie d’un parc privatif, favorisant bien-être et sérénité. Un cadre de vie privilégié Profitez d’un environnement verdoyant et apaisant, où les espaces paysagers s’intègrent parfaitement aux équipements modernes. Jardins partagés, potagers et espaces de détente créent une atmosphère conviviale et relaxante. Une accessibilité optimale ✔ Transports en commun à proximité, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains✔ Accès rapide aux axes routiers, garantissant une mobilité fluide✔ Projets d’aménagement urbain en cours, renforçant l’attractivité du quartier Une architecture élégante et durable Pensée en parfaite harmonie avec son cadre naturel, le bâtiment se distingue par ses lignes épurées, ses façades en bois et ses toitures végétalisées. Son design intègre des matériaux biosourcés, garantissant une approche respectueuse de l’environnement. Des appartements conçus pour le bien-être Du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser confort et luminosité. De vastes ouvertures, des espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses ou jardins) et des prestations de qualité assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts du programme ✔ Norme RE2020 et certification NF Habitat HQE, pour une performance énergétique optimale✔ Parking sécurisé en sous-sol, avec pré-équipement pour véhicules électriques✔ Résidence clôturée et sécurisée, avec digicode et vidéophone✔ Espaces verts aménagés et jardins partagés, favorisant la convivialité✔ Frais de notaire réduits Les + d’Instantimmo Neuf 🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites📞 Livraison prévue 2ème trimestre 2027 – Contactez Jean-Christophe pour plus d’informations ou consultez notre site www. instantimmo-neuf. fr !

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER – BEAU 2P DE 40M2 AVEC GRAND BALCON EXPOSE PLEIN SUD – COMMERCIALISÉ PAR INSTANTIMMO NEUF Découvrez cette résidence élégante et paisible au cœur d’un quartier en plein renouveau à Champigny-sur-Marne. Idéalement située à quelques pas de la future gare du Grand Paris Express, elle vous offre un cadre de vie harmonieux, entre confort urbain et nature généreuse. L'appartement Ce sublime 2 pièces de 40 m2 se décompose de la façon suivante : un séjour-cuisine de 23m2 s'ouvrant sur un balcon de 6m2 exposé Sud-Ouest, une belle suite parentale avec salle d'eau pour un total de 15,8m2, et un WC séparé. + 1 place de parking Photos non contractuelles Un cadre de vie privilégié Bordée par les berges de la Marne et proche des parcs du Tremblay et du Plateau, la ville invite à la détente comme à la découverte. Le cœur d’îlot paysager, les jardins privatifs et les terrasses prolongent votre intérieur d’une bulle de verdure propice au bien-être et à la convivialité. À proximité : équipements sportifs, médiathèque, conservatoire, base nautique et commerces de centre-ville. Une accessibilité optimale ✔ À 500 m de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15 Sud et 15 Est)✔ RER A et E accessibles rapidement en bus ou en voiture✔ À 10 km de Paris via l’A4 et à 20 min de l’aéroport de Paris-Orly✔ Commerces, écoles, marché, équipements de loisirs à distance piétonne Une architecture élégante et durable Inspirée du style néoclassique, la résidence se distingue par ses façades en pierre semi-porteuse, ses enduits clairs, son attique mansardé et une rotonde surmontée d’un dôme. Des appartements conçus pour le bien-être Du 2 au 5 pièces, les logements sont pensés pour maximiser le confort et la lumière :✔ Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides✔ Salle de bains faïencée, sèche-serviettes, robinetterie mitigeur✔ Grands vitrages pour un ensoleillement optimal✔ Espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse, jardin ou rooftop✔ Nombreux logements à double orientation✔ Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, parkings en sous-sol) Prix de l'appartement : 279. 000€ Prix des parkings en sus obligatoire : 16. 200€ Prix total : 295. 200€ Les atouts du programme ✔ Norme RE2020 pour une haute performance énergétique✔ Cœur d’îlot végétalisé et jardin d’agrément✔ Architecture soignée et volumes intérieurs généreux✔ À proximité immédiate des écoles, transports, et commerces Les + d’Instantimmo Neuf 🔹 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet🔹 Un prix direct promoteur, sans frais cachés🔹 Une étude de financement et simulation bancaire gratuites 📞 Livraison fin 2027 – Contactez Andrea pour plus d’informations ou consultez notre site www. instantimmo-neuf. fr !

- CHAMPIGNY-SUR-MARNE- Situé dans le quartier MAROC, dans une résidence CALME, sécurisée et très bien ENTRETENUE, avec toutes les commodités accessibles à pied, commerces, bords-de-Marne, TRANSPORTS et SURTOUT à deux pas de Joinville-le-Pont Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 61,20 m² traversant EST/OUEST. Il se compose d’un double séjour avec BALCON, de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.   Une CAVE complètent ce bien et un stationnement libre est disponible dans la copropriété   De nombreuses lignes de bus desservent le secteur et les gares RER A de Joinville-le-Pont, Le Parc de Saint-Maur et Saint-Maur Créteil.

APPARTEMENT 3/4 PIECES - CAVE LIMITROPHE SAINT-MAUR ET JOINVILLE LE PONT, BORDS DE MARNE Je vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement en dernier étage, d'une surface de 62 m² situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Champigny sur Marne En effet, le bien se situe à proximité des écoles, des commerces, à moins de 5min des Bords de Marne (guinguette, base nautique, île du Martin pêcheur), des transports avec notamment le Bus 201 à la sortie de la résidence vous menant à la gare RER A de Joinville-le-Pont en 10 minutes et à Porte Dorée en 30 minutes. Cet appartement traversant se compose de la façon suivante : - Entrée avec un grand placard intégré - Une pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition optimale Est Ouest et vue dégagée - Une cuisine aménagée et équipée, qui peut s'ouvrir sur le séjour - 3 chambres - Une salle de bain - 1 WC indépendant Possibilité de configurer l'appartement avec un double séjour et deux chambres si vous n'avez pas besoin de la 3ème chambre, ce qui donnerait une pièce de vie de 24 m² Chauffage individuel au gaz, ce qui vous permet d'avoir la main sur vos consommations réelles. Les charges sont de 156€ par mois Une cave de 5 m², bien pratique pour stocker, complète ce bien Les + : Luminosité, vue dégagée, dernier étage, secteur recherché COUP DE COEUR GARANTI

CHAMPIGNY-SUR-MARNE Je vous invite à découvrir cette SUPERBE maison FAMILIALE d'environ 122m² et sans AUCUN TRAVAUX, idéalement situé à proximité immédiate du parc du TREMBLAY, des transports ( BUS et RER A Joinville-le-pont) des commerces et écoles.   Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert : un grand séjour de 51m² LUMINEUX, TRAVERSANT et donnant sur jardin SANS vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée , ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le pallier dessert : 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau. Un SOUS-SOL total complète ce bien, ainsi que plusieurs possibilités de parking  

CHAMPIGNY-SUR-MARNE Situé entre la future ligne du GRAND PARIS et les BORDS DE MARNE, dans le quartier MAROC, cet appartement familial de 95m² vous séduira par ses volumes généreux et sa LOCALISATION idéale. Entouré de VERDURE et au CALME, il se trouve dans une copropriété bien entretenue et familiale des années 70, à proximité des écoles et des transports. Situé en étage, l'appartement comprend une entrée spacieuse avec rangements desservant une cuisine indépendante aménagée et un double séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une CAVE et une place de PARKING complètent ce bien. ( Possibilité d'acquérir en SUS un double box) N'attendez plus !

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - RARE SUR LE SECTEUR – REZ-DE-JARDIN FAMILIAL AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME ! Situé dans une copropriété récente et sécurisée de 2023, venez découvrir ce superbe rez-de-jardin de 80 m², alliant confort et modernité. Il se compose d’une entrée desservant un  séjour avec cuisine AMERICAINE aménagée et équipée FULL OPTION, donnant de plain-pied sur un jardin de 40m2 exposé SUD-EST, au calme, idéal pour recevoir ou profiter en famille. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont deux donnant sur une petite terrasse, une salle de bains ainsi qu’un dressing, offrant tout le confort attendu pour une vie familiale agréable, ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations HAUT DE GAMME et les matériaux soignés apportent à ce bien un standing rare. Un atout supplémentaire : UNE place de parking en SOUS-sOL sécurisé complètent ce bien. Possibilité d’acquérir une deuxième place en SUS Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à seulement quelques minutes de la future gare du Grand Paris, ce rez-de-jardin réunit tous les critères pour séduire les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - COEUILLY Entre appartement et petite maison, laissez-vous séduire par ce superbe DUPLEX familial de 66 m² habitables, situé dans le quartier pavillonnaire paisible et prisé de Coeuilly et, dans une copropriété DE STANDING très bien entretenue de 2006. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes des écoles et à 13 minutes à pied du RER E et commerces. Ce bien fonctionnel et chaleureux se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour LUMINEUX exposé PLEIN SUD offrant un accès direct au JARDIN de 45m2, parfait pour vos moments de détente, d’une cuisine US aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, un palier dessert DEUX CHAMBRES spacieuses et confortables, une salle d'eau/ salle de bains, un second WC avec BUANDERIE. Un DOUBLE BOX en sous-sol complète ce bien d'exception, idéal pour le stationnement ou le stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare de profiter d’un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier recherché. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! UN VRAI COUP DE COEUR !

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - RUE DE VERDUN Situé entre la future ligne du GRAND PARIS et les BORDS DE MARNE, dans le quartier MAROC, cet appartement familial de 76m² vous séduira par ses volumes généreux et sa LOCALISATION idéale. Entouré de VERDURE et au CALME, il se trouve dans une copropriété bien entretenue et familiale des années 70, à proximité des écoles, transports et commerces. Situé en étage, cet appartement TRAVERSANT et LUMINEUX dessert une entrée, une cuisine indépendante aménagée,  un double séjour donnant sur un BALCON avec vue DEGAGÉE. La partie nuit se compose de DEUX chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une CAVE et une place de PARKING en SOUS-SOL complètent ce bien. APPARTEMENT COUP DE COEUR, POTENTIEL A SAISIR !